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西宮市新甲陽町　中古一戸建て

2,680万円 （毎月返済 約）
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白を基調とした清潔感のある外観は青空に映える美しい佇まいが魅力です　高台に位置しているためプライバシーもしっかり守られる設計となっており穏やかな毎日を心から楽しむことができます
全居室6帖以上のゆとりある広さで、納戸もあり収納豊富な間取り。
収納たっぷりの引き出しタイプなので調理器具もスッキリ片付きますね！明るい手元で気持ちよく家族のための美味しい食事が作れるので毎日の家事時間がもっと楽しくなりそうですね！
木目調のパネルが落ち着いた空間を演出する浴室は一日の疲れを癒やすのにぴったりな場所です　窓があることで湿気がこもりにくく常に清潔で心地よいバスタイムを楽しむことができます
自然光が優しく差し込むリビングは家族の笑顔が自然と集まる温かい雰囲気ですね！お好みの家具を配置して自分たちだけのおしゃれで居心地の良い空間作りを存分に楽しめそうですね！
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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【全国1位の実績と信頼】 弊社は昨年度売上・契約件数全国実績第1位！ フロンティアグループでは、関西エリアを中心に7800件以上の物件情報を公開中。複数の物件をまとめてご案内することも可能。
【お金の扱い方のプロにいつでも相談可】 ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！「ローンに不安がある」「いくら借入できるかわからない」という方、多数金融機関取り扱いのある弊社へご相談ください
【住み替えも安心の売却専門チーム】 お住まいのご売却と新居探しを同時にサポートできる、専門の売却チームが在籍しております。まずは無料査定・ご相談から、お気軽にお問い合わせください。
【有利な金利条件をご提案できます】 複数の金融機関と提携しているため、お客様のご状況に合わせたより良い金利条件のご提案が可能です。一括で複数の銀行へ事前申込みができ、審査もスムーズに進められます。
【内覧時にリフォームプランナーが同行可能】 理想の住まいを実現するため、内覧時からリフォームプランナーが同行し、ご希望をヒアリングいたします。ご契約後のご要望にも、柔軟にご提案いたします。
【末永くお付き合いできる安心体制】 お引渡し後も定期的にご連絡を差し上げ、有事の際には迅速な対応ができるよう体制を整えております。住まいに関する小さなお困りごとでも、お気軽にご相談ください。
【ワンストップで多角的なご提案を】 弊社では住宅購入・資金計画・ご売却・リフォームなど、各分野のプロが連携して、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。まずはお気軽にお問い合わせください！
白を基調とした清潔感のある外観は青空に映える美しい佇まいが魅力です　高台に位置しているためプライバシーもしっかり守られる設計となっており穏やかな毎日を心から楽しむことができます
全居室6帖以上のゆとりある広さで、納戸もあり収納豊富な間取り。
収納たっぷりの引き出しタイプなので調理器具もスッキリ片付きますね！明るい手元で気持ちよく家族のための美味しい食事が作れるので毎日の家事時間がもっと楽しくなりそうですね！
木目調のパネルが落ち着いた空間を演出する浴室は一日の疲れを癒やすのにぴったりな場所です　窓があることで湿気がこもりにくく常に清潔で心地よいバスタイムを楽しむことができます
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全居室6帖以上のゆとりある広さで、納戸もあり収納豊富な間取り。
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全居室6帖以上のゆとりある広さで、納戸もあり収納豊富な間取り。

収納たっぷりの引き出しタイプなので調理器具もスッキリ片付きますね！明るい手元で気持ちよく家族のための美味しい食事が作れるので毎日の家事時間がもっと楽しくなりそうですね！
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収納たっぷりの引き出しタイプなので調理器具もスッキリ片付きますね！明るい手元で気持ちよく家族のための美味しい食事が作れるので毎日の家事時間がもっと楽しくなりそうですね！

木目調のパネルが落ち着いた空間を演出する浴室は一日の疲れを癒やすのにぴったりな場所です　窓があることで湿気がこもりにくく常に清潔で心地よいバスタイムを楽しむことができます
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木目調のパネルが落ち着いた空間を演出する浴室は一日の疲れを癒やすのにぴったりな場所です　窓があることで湿気がこもりにくく常に清潔で心地よいバスタイムを楽しむことができます

自然光が優しく差し込むリビングは家族の笑顔が自然と集まる温かい雰囲気ですね！お好みの家具を配置して自分たちだけのおしゃれで居心地の良い空間作りを存分に楽しめそうですね！
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【お金の扱い方のプロにいつでも相談可】 ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！「ローンに不安がある」「いくら借入できるかわからない」という方、多数金融機関取り扱いのある弊社へご相談ください
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【有利な金利条件をご提案できます】 複数の金融機関と提携しているため、お客様のご状況に合わせたより良い金利条件のご提案が可能です。一括で複数の銀行へ事前申込みができ、審査もスムーズに進められます。
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【内覧時にリフォームプランナーが同行可能】 理想の住まいを実現するため、内覧時からリフォームプランナーが同行し、ご希望をヒアリングいたします。ご契約後のご要望にも、柔軟にご提案いたします。
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【末永くお付き合いできる安心体制】 お引渡し後も定期的にご連絡を差し上げ、有事の際には迅速な対応ができるよう体制を整えております。住まいに関する小さなお困りごとでも、お気軽にご相談ください。
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【ワンストップで多角的なご提案を】 弊社では住宅購入・資金計画・ご売却・リフォームなど、各分野のプロが連携して、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。まずはお気軽にお問い合わせください！
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全居室6帖以上のゆとりある広さで、納戸もあり収納豊富な間取り。

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収納たっぷりの引き出しタイプなので調理器具もスッキリ片付きますね！明るい手元で気持ちよく家族のための美味しい食事が作れるので毎日の家事時間がもっと楽しくなりそうですね！

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木目調のパネルが落ち着いた空間を演出する浴室は一日の疲れを癒やすのにぴったりな場所です　窓があることで湿気がこもりにくく常に清潔で心地よいバスタイムを楽しむことができます

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【全国1位の実績と信頼】 弊社は昨年度売上・契約件数全国実績第1位！ フロンティアグループでは、関西エリアを中心に7800件以上の物件情報を公開中。複数の物件をまとめてご案内することも可能。

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【住み替えも安心の売却専門チーム】 お住まいのご売却と新居探しを同時にサポートできる、専門の売却チームが在籍しております。まずは無料査定・ご相談から、お気軽にお問い合わせください。

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【内覧時にリフォームプランナーが同行可能】 理想の住まいを実現するため、内覧時からリフォームプランナーが同行し、ご希望をヒアリングいたします。ご契約後のご要望にも、柔軟にご提案いたします。

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【末永くお付き合いできる安心体制】 お引渡し後も定期的にご連絡を差し上げ、有事の際には迅速な対応ができるよう体制を整えております。住まいに関する小さなお困りごとでも、お気軽にご相談ください。

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2,680万円 （毎月返済 約） ローンシミュレーション
住所
兵庫県西宮市新甲陽町
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交通
阪急甲陽線甲陽園駅 徒歩14分
阪急今津線甲東園駅 徒歩38分
JR神戸線さくら夙川駅 徒歩39分
詳細
1997年11月／3SDK／2階建／建物67.26㎡（約20.34坪）／土地86.41㎡（約26.13坪）
POINT
【開放感ある北西・南西角地＋即内覧可】R8.6リフォーム済 ■陽当り・通風良好で収納豊富な3SDK ■デザイン性の高いシステムキッチンで料理好きな方におすすめ ■全居室６帖以上のゆとりある間取り
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スタッフのおすすめポイント

西田 隆仁
西田 隆仁
【開放感ある北西・南西角地＋即内覧可】R8.6リフォーム済
■陽当り・通風良好で収納豊富な3SDK
■デザイン性の高いシステムキッチンで料理好きな方におすすめ
■全居室６帖以上のゆとりある間取り

◇リフォーム内容
・システムキッチン新調・キッチンパネル新調
・ユニットバス新調・給湯器新調
・ダウンライト新設・ポスト新調・クロス全て貼替
・フロアタイル貼替・CF貼替・建具一部新調
・室内一部塗装・網戸一部貼替・畳表替・襖貼替
・障子貼替・ベランダ塗装・間取り変更工事
・洗い工事一式

◇立地
・西宮市立甲陽園小学校まで徒歩約11分
・上ヶ原中学校まで徒歩約16分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地
兵庫県西宮市新甲陽町西宮市の物件一覧→
交通
阪急甲陽線甲陽園駅 徒歩14分阪急甲陽線甲陽園駅の物件一覧→
阪急今津線甲東園駅 徒歩38分阪急今津線甲東園駅の物件一覧→
JR神戸線さくら夙川駅 徒歩39分JR神戸線さくら夙川駅の物件一覧→
学校区
西宮市立甲陽園小学校西宮市立甲陽園小学校区の物件一覧→
西宮市立上ヶ原中学校
価格
2,680万円
面積
土地／86.41㎡（約26.13坪）、建物／67.26㎡（約20.34坪）
間取り
3SDK
階数
2階建
構造
木造
築年月
1997年11月
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率／容積率
40%／100%
地目
宅地
地勢
平坦
接道
北西側公道 接面5.8m 幅員13.9m
土地権利
所有権
セットバック
無
私道負担
-
国土法
不要
駐車場
カースペース　1台
設備
給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、庭、フローリング、全室フローリング
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年7月24日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

西宮市の不動産の
購入と売却、地域情報

阪急甲陽線甲陽園駅の
不動産の購入と売却

阪急今津線甲東園駅の
不動産の購入と売却

JR神戸線さくら夙川駅の
不動産の購入と売却

西宮市立甲陽園小学校の
不動産の購入と売却

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■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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