西宮市生瀬東町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは西宮市生瀬東町の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

交通アクセスは、宝塚駅（JR福知山線）まで徒歩約13分（約1040m）、宝塚南口駅（阪急電鉄今津線）まで徒歩約25分（約1940m）、生瀬駅（JR福知山線）まで徒歩約32分（約2540m）

学校区は、西宮市立生瀬小学校まで徒歩約29分（約2320m）、西宮市立塩瀬中学校まで徒歩約186分（約14810m）の距離です。

周辺環境
まねき屋宝塚店まで徒歩約12分（約960m）ファミリーマート宝塚栄町店まで徒歩約14分（約1050m）
ユニベール宝塚まで徒歩約12分（約960m）
湯本台広場まで徒歩約16分（約1230m）
医療法人社団緑水会医療療養型病院北摂中央病院まで徒歩約35分（約2760m）
池田泉州銀行宝塚駅前支店まで徒歩約12分（約890m）
ジョーシン宝塚店まで徒歩約21分（約1630m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は
66.67㎡（20.16坪）、建物面積は85.83㎡ (25.96坪)です。
間取りは1階部分に10.5帖のLDKと4.5帖の和室です。2階部分に5帖の洋室と8帖の和室、6帖の和室の4LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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