中古一戸建て
新価格公示日：2026.02.07
旧価格公示日：2025.11.11
西宮市一ケ谷町 中古一戸建て
4,350万円
（毎月返済 約）
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風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです
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収納豊富！リビングが広々22帖ある4LDKの間取りです。南東向きにテラスもございます
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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです
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小中学校が徒歩圏内なのでお子様の登下校も安心ですね！スーパーも近く、お買い物に便利です
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使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できるスペースです。お家のリフォームも弊社にお任せください！
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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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ローンシミュレーション
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兵庫県西宮市一ケ谷町
Google map
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阪急甲陽線甲陽園駅 徒歩20分
阪急今津線門戸厄神駅 徒歩35分
阪急甲陽線苦楽園口駅 徒歩25分 
- 2001年1月／5LDK／2階建／建物136.21㎡／土地175.13㎡
POINT
【LDK22帖】閑静な住宅街
■全居室6帖以上の広さ！
■カウンターキッチンの為、リビングの様子を見ながらお料理ができますね
■食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富です
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県西宮市一ケ谷町西宮市の不動産一覧
- 交通
- 阪急甲陽線甲陽園駅 徒歩20分阪急甲陽線甲陽園駅の不動産一覧
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- 学校区
- 西宮市立上ヶ原南小学校
西宮市立上ヶ原中学校
- 価格
- 4,350万円
- 面積
- 土地／175.13㎡、建物／136.21㎡
- 間取り
- 5LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2001年1月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北西側公道 接面2.9m 幅員6.3m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース
- 設備
- 食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK20畳以上、和室、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、都市ガス、バルコニー、テラス
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年3月26日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
甲陽園駅(阪急 甲陽線)
徒歩21分（約1670m）
徒歩21分（約1670m）
西宮市立上ケ原南小学校
徒歩7分（約520m）
徒歩7分（約520m）
西宮市立上ケ原中学校
徒歩3分（約210m）
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関西スーパー大社店
徒歩8分（約620m）
徒歩8分（約620m）
ファミリーマート西宮上ヶ原店
徒歩23分（約1800m）
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樹徳会上ケ原病院
徒歩5分（約350m）
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ロイヤルホームセンター西宮
徒歩9分（約720m）
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本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。
最寄り駅の阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅まで約20分（約1560ｍ）です。
また、阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅まで徒歩約35分（約2750ｍ）、阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩約25分（約1970ｍ）です。
お子様の学校区は、「西宮市立上ヶ原南小学校」まで徒歩約7分（約520ｍ）、「西宮市立上ヶ原中学校」まで徒歩約3分（約210ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパーマーケット「関西スーパー大社店」徒歩約8分（約620ｍ）
コンビニエンスストア「ファミリーマート西宮上ヶ原店」徒歩約23分（約1800ｍ）
公園「高座北緑地」徒歩約14分（約1120ｍ）
総合病院「樹徳会上ヶ原病院」徒歩約5分（約350ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は175.13㎡（52.97坪）、建物面積は136.21㎡（41.2坪）です。
間取りは10帖の洋室と6帖の洋室が2室、3帖の和室、22帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！