西宮市上ケ原山田町　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

西田隆仁

【太陽光発電＋即予約可】駐車並列２台！
■吹き抜けがあるので明るい光が入り開放感があります
■各居室収納＋ウォークインクローゼットで片付け安心
■南向きバルコニーから日差しが差し込み陽当たり良好

◇特徴
・リビング横の和室は来客時やお子様の遊び場、お昼寝にぴったりです！
・トイレが2箇所あり混む時間帯も安心ですね！
・南向きのバルコニーではお洗濯物もカラっと乾きますね

◇立地
・上ヶ原南小学校まで徒歩約14分
・上ヶ原中学校まで徒歩約17分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県西宮市上ケ原山田町西宮市の不動産一覧

交通: 阪急甲陽線甲陽園駅徒歩17分阪急甲陽線甲陽園駅の不動産一覧
阪急今津線甲東園駅徒歩42分阪急今津線甲東園駅の不動産一覧
阪急今津線仁川駅徒歩43分阪急今津線仁川駅の不動産一覧

学校区: 西宮市立上ヶ原南小学校
西宮市立上ヶ原中学校

価格: 4,280万円

面積: 土地／117.87㎡、建物／100.81㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2014年10月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側私道接面6.6m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道29.30㎡（1.00/9.00）

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 太陽光発電システム、カウンタキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、フローリング、吹抜

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月12日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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