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    中古マンション リフォーム済
    サンクタス甲子園口一丁目　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    8,490万円
    物件価格/
    8,490万円
    毎月返済/
    約22.0万円
    専有面積/
    110m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2012年2月
    最寄り駅/JR神戸線「甲子園口」駅／阪神本線「甲子園」駅／阪神武庫川線「武庫川」駅
    所在地　/兵庫県西宮市甲子園口１丁目

    【ペット飼育２匹まで可】令和７年６月リフォームで綺麗な室内！
    ■最上階・南西北角部屋で採光・通風良好です
    ■キッチンに大型ディスポーザー、パントリーがあるので便利です
    ■納戸、ウォークインクローゼット、シューズインクロークなど収納充実

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    DB間取り図最上階・南西北角部屋で採光・通風良好！大切なペットは２匹まで飼育可能です！納戸、ウォークインクローゼット、シューズインクロークなど収納も充実しているので快適な生活を送れます。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    西宮市甲子園口一丁目に所在する「サンクタス甲子園口一丁目」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは1種中高層住居専用地域に指定され、周辺には住宅地と商業施設が調和した落ち着いたエリアです。静かな環境で、日常生活に便利な施設が豊富に揃っており、非常に住みやすい地域です。

    本マンションは2012年2月新築で、RC造の地上4階建ての物件です。専有面積は110.00㎡で、3SLDK（3LDK + S）の広々とした間取りが魅力的です。

    交通アクセスは、
    JR東海道本線「甲子園口駅」まで徒歩約7分（約560ｍ）
    阪神電鉄本線「甲子園駅」まで徒歩約27分（約2100ｍ）
    阪神電鉄武庫川線「武庫川駅」まで徒歩約28分（約2180ｍ）

    学校区は、「西宮市立甲子園小学校」まで徒歩約14分、「西宮市立甲子園中学校」まで徒歩約20分の距離です。

    周辺環境は、
    「スーパーライフ」徒歩約9分（約660ｍ）、「セブンイレブン」徒歩約6分（約460ｍ）など、日常生活に便利な施設が充実しています。

    本物件は、最上階の南西角部屋で、通風や陽当たり、眺望が非常に良好です。室内は、リフォーム済み（2025年6月完了）で、キッチンや浴室、トイレ、内装全般に新しい設備が整い、快適にお過ごしいただけます。

    さらに、ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど、収納スペースが充実しており、荷物の整理もしやすい設計となっています。

    【お問合せ・現地見学】

    現地見学はいつでも可能です。お問合せいただければ、詳細情報をご提供いたします。
    西宮店
    飯田 隆史
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市甲子園口１丁目
    交通
    JR神戸線甲子園口駅徒歩7分 ・阪神本線甲子園駅徒歩27分 ・阪神武庫川線武庫川駅徒歩28分
    学校区
    西宮市立上甲子園小学校 西宮市立上甲子園小学校の不動産をさがす→
    西宮市立上甲子園中学校 西宮市立上甲子園中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    8,490万円
    所在階／階数
    4階／地上4階
    構造
    RC
    築年月
    2012年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    110m²
    バルコニー
    -／-
    管理費
    18,600円
    修繕積立金
    26,400円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    33戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ディスポーザー、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、床暖房、オートロック、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、テラス、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲子園口駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約7分（約560m）
    • 西宮市立上甲子園中学校 徒歩約19分（約1550m）
    • ライフ甲子園店 徒歩約8分（約660m）
    • セブンイレブン西宮甲子園口2丁目店 徒歩約6分（約490m）
    • コープ甲子園口 徒歩約10分（約760m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サンクタス甲子園口一丁目　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約170万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約550万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,100万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3041165　 サンクタス甲子園口一丁目　中古マンション　
    兵庫県西宮市甲子園口１丁目 8,490万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00