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    中古一戸建て NEW リフォーム済
    西宮市上ケ原七番町　中古一戸建て 西宮市の不動産の購入と売却→

    2,080万円
    物件価格/
    2,080万円
    毎月返済/
    約5.4万円
    建物面積/
    81.87m²
    土地面積/
    77.99m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1997年9月
    最寄り駅/阪急今津線「西宮北口」駅／阪急甲陽線「甲陽園」駅／JR神戸線「西宮」駅
    所在地　/兵庫県西宮市上ケ原七番町

    【リフォーム(R7年8月)】周辺環境充実！
    ■収納豊富でお荷物がたくさんあっても安心です！
    ■ファミリーマートまで徒歩４分！24時間いつでもお買い物に行けますよ
    ■閑静な住宅街で日当たり通風良好

    モダンなデザインの外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与えます。都会的なライフスタイルにぴったりです。

    機能的な玄関で、毎日の生活がより便利に感じられます

    ファミリーマートまで徒歩４分！24時間いつでもお買い物に行けます！

    使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できる空間です

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図収納が充実した広々2LDKです。 日当たり、通風良好です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは西宮市上ケ原七番町の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄今津線「西宮北口」駅まで徒歩約35分（約2800ｍ）
    阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約30分（約2350ｍ）
    ＪＲ東海道本線「西宮」駅まで徒歩約36分（約2850ｍ）

    学校区は、
    「西宮市立上ヶ原南小学校」まで徒歩約17分
    「西宮市上ヶ原中学校」まで徒歩約19分の距離です。

    周辺環境は
    「コープ甲陽園」徒歩約22分
    「ファミリーマート西宮上ヶ原店」徒歩約4分
    「さらら仁川」徒歩約27分
    「高座北緑地」徒歩約12分
    「樹徳会上ケ原病院」徒歩約18分
    「尼崎信用金庫上ヶ原支店」徒歩約10分
    「ロイヤルホームセンター西宮」徒歩約18分
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の
    土地面積は77.99㎡（23.59坪）、
    建物面積は81.87㎡（24.76坪）です。
    間取りは6帖の洋室が1室、和室が7.5室、LDKが13.5帖の2LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市上ケ原七番町
    交通
    阪急今津線西宮北口駅バス9分上ヶ原四番町停徒歩4分 ・阪急甲陽線甲陽園駅徒歩30分 ・JR神戸線西宮駅徒歩36分
    学校区
    西宮市立上ヶ原南小学校
    西宮市立上ヶ原中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,080万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1997年9月
    土地面積
    77.99m²
    建物面積
    81.87m²
    接道
    東側私道 接面7.9m 幅員4.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道138.00㎡（1.00/10.00）
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、和室、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、2WAYバルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西宮北口駅(阪急 神戸本線) 徒歩約30分（約2400m）
    • 西宮市立上ケ原南小学校 徒歩約17分（約1330m）
    • 西宮市立上ケ原中学校 徒歩約19分（約1490m）
    • コープ甲陽園 徒歩約22分（約1750m）
    • ファミリーマート西宮上ヶ原店 徒歩約4分（約320m）
    • さらら仁川 徒歩約27分（約2160m）
    • 樹徳会上ケ原病院 徒歩約17分（約1370m）
    • ロイヤルホームセンター西宮 徒歩約19分（約1510m）
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    NO.3037963　 西宮市上ケ原七番町　中古一戸建て　 2,080万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00