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    中古マンション リフォーム済
    上甲子園ビューハイツ　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    2,698万円
    物件価格/
    2,698万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    専有面積/
    79.95m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    1982年2月
    最寄り駅/JR神戸線「甲子園口」駅／阪神本線「甲子園」駅／阪神本線「久寿川」駅
    所在地　/兵庫県西宮市上甲子園２丁目

    【３沿線利用可能】2025年4月リフォーム済
    ■食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備ございます
    ■スーパー、コンビニ徒歩圏内で周辺環境充実しております

    スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

    カウンターキッチンは、家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができる、心地よい空間です。

    給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。きれいな浴室で1日の疲れを癒してください

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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    DB間取り図収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    西宮市上甲子園２丁目に所在する「上甲子園ビューハイツ」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1982年2月新築でRC造の地上6階建ての物件です。
    専有面積は79.95㎡で間取りは14.6帖のLDK、6.6帖の洋室が2室、5.2帖のサービスルームがある2SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩約16分（約1260ｍ）
    阪神電鉄本線「甲子園」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）
    阪神電鉄本線「久寿川」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）

    学校区は、「西宮市立春風小学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）、「西宮市上甲子園中学校」まで徒歩約4分（約250ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「コーヨー甲子園店」徒歩約8分（約600ｍ）
    コンビニ「ミニストップ甲子園口5丁目店」徒歩約3分（約940ｍ）
    スーパー「イオンスタイル甲子園」徒歩約18分（約1420ｍ）
    総合病院「医療法人社団甲友会西宮協立脳神経外科病院」徒歩約15分（約1180ｍ）
    銀行「三菱UFJ銀行甲子園支店」徒歩約15分（約1180ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市上甲子園２丁目
    交通
    JR神戸線甲子園口駅徒歩16分 ・阪神本線甲子園駅徒歩16分 ・阪神本線久寿川駅徒歩19分
    学校区
    西宮市立春風小学校 西宮市立春風小学校の不動産をさがす→
    西宮市立上甲子園中学校 西宮市立上甲子園中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    2,698万円
    所在階／階数
    2階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1982年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    79.95m²
    バルコニー
    10.1m²／向き
    管理費
    9,920円
    修繕積立金
    19,990円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    28戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲子園口駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約15分（約1220m）
    • 西宮市立春風小学校 徒歩約4分（約320m）
    • 西宮市立上甲子園中学校 徒歩約3分（約250m）
    • コーヨー甲子園店 徒歩約8分（約600m）
    • ミニストップ甲子園口5丁目店 徒歩約3分（約200m）
    • ライフ甲子園店 徒歩約12分（約940m）
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    この物件のリフォーム案内

    「上甲子園ビューハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約400万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約800万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2703057　 上甲子園ビューハイツ　中古マンション　
    兵庫県西宮市上甲子園２丁目 2,698万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00