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    中古マンション リフォーム済
    セフレック甲子園口　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    4,498万円
    物件価格/
    4,498万円
    毎月返済/
    約11.7万円
    専有面積/
    88.98m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2006年4月
    最寄り駅/JR神戸線「甲子園口」駅／阪急今津線「阪神国道」駅／阪神本線「甲子園」駅
    所在地　/兵庫県西宮市甲子園口４丁目

    【ペット飼育可】南向き角部屋
    ■R６年１０月リフォーム済
    ■2面バルコニーにつき陽当り・通風良好
    ■小中学校徒歩８分圏内と子育て環境◎
    ■ＬＤＫ１８．４帖
    ■ウォークインクローゼット2ヵ所

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    リビングは、シンプルでありながらも高級感のあるデザインです。快適な暮らしをサポートします。

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    枚

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    DB間取り図バルコニーが２面あり明るい間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    西宮市甲子園口４丁目に所在する「セフレック甲子園口」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは2024年10月にリフォーム済みの地上8階建ての物件です。専有面積は88.98㎡で間取りは約18.4帖のLDK、約8.2帖の洋室、6帖の洋室、約6.2帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ東海道線「甲子園口」駅 徒歩11分 (約850m)
    阪急電鉄今津線「阪神国道」駅　徒歩18分 (約1400m)
    阪神電鉄本線「甲子園」駅　徒歩19分 (約1500m)

    学校区は、「西宮市立上甲子園小学校」まで徒歩約11分（約850ｍ）、「西宮市立上甲子園中学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ウエルシア西宮上甲子園店 徒歩6分 (約450m)
    ライフ甲子園店 徒歩7分 (約560m)
    上甲子園郵便局 徒歩4分 (約270m)
    松島医院 徒歩6分 (約410m)

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市甲子園口４丁目
    交通
    JR神戸線甲子園口駅徒歩11分 ・阪急今津線阪神国道駅徒歩18分 ・阪神本線甲子園駅徒歩19分
    学校区
    西宮市立上甲子園小学校 西宮市立上甲子園小学校の不動産をさがす→
    西宮市立上甲子園中学校 西宮市立上甲子園中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,498万円
    所在階／階数
    4階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    2006年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    88.98m²
    バルコニー
    7.33m²／向き
    管理費
    16,810円
    修繕積立金
    13,850円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    39戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、カウンタキッチン、2WAYキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、床暖房、オートロック、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、収納スペース、押入、全居室収納、食品庫、ウォークインクローゼット2箇所、ウォークスルークローゼット、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、その他水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、複層ガラス、フローリング、クッションフロア
    管理方式
    巡回
    管理会社
    株式会社兵庫県公社住宅サービス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲子園口駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約10分（約820m）
    • 西宮市立上甲子園小学校 徒歩約5分（約420m）
    • 西宮市立上甲子園中学校 徒歩約8分（約640m）
    • ライフ甲子園店 徒歩約7分（約560m）
    • セブンイレブン西宮上甲子園店 徒歩約5分（約430m）
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    この物件のリフォーム案内

    「セフレック甲子園口　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約450万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約890万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2719144　 セフレック甲子園口　中古マンション　
    兵庫県西宮市甲子園口４丁目 4,498万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00