西宮市愛宕山　新築戸建

西宮市愛愛宕山に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

本物件の土地面積は279.15㎡（84.44坪）、建物面積は125.70㎡（38.02坪）です。間取りは1階部分に9.2帖の洋室、5.9帖の洋室、5.3帖の洋室、2階部分に22.4帖のLDK、4.2帖の和室、4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
阪急今津線「門戸厄神」駅まで徒歩約17分（約1350m）

学校区は、
「西宮市立広田小学校」まで徒歩約9分（約660m）
「西宮市立上ケ原中学校」まで徒歩約22分（約1690m）の距離です。

周辺環境は、
コープミニあたご山 徒歩約8分（約590m）
ファミリーマート西宮上ヶ原店 徒歩約7分（約520m）
関西学院幼稚園 徒歩約14分（約1060m）
西宮上ケ原郵便局 徒歩約9分（約690m）
尼崎信用金庫上ヶ原支店 徒歩約17分（約1310m）
高座北緑地 徒歩約7分（約510m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！