西宮市上ケ原五番町　新築一戸建て　１期　全２区画　２号棟

西宮市上ケ原五番町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

【用途地域】
本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は103.18㎡（31.21坪）、建物面積は105.37㎡（31.87坪）です。
間取りは1階部分に20.5帖のLDK、2階部分に各居室や充実した収納スペースを配した4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
阪急今津線「門戸厄神」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
阪急今津線「甲東園」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）
阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）

学校区は、「西宮市立上ケ原小学校」まで徒歩約7分（約500ｍ）、「西宮市立上ケ原中学校」まで徒歩約18分（約1400ｍ）の距離です。

周辺環境は
ファミリーマート西宮上ヶ原店 徒歩約5分（約330ｍ）
ニシイチドラッグ 健康館上ヶ原店 徒歩約4分（約320ｍ）
上ケ原四番町中公園 徒歩約4分（約320ｍ）
ローソン 上ケ原三番町店 徒歩約5分（約400ｍ）
にしおデンタルクリニック 徒歩約5分（約400ｍ）
上ヶ原4番北公園 徒歩約6分（約480ｍ）
尼崎信用金庫上ヶ原支店 徒歩約9分（約710ｍ）
コープミニ あたご山 徒歩約12分（約960ｍ）
KOHYO（コーヨー）甲東園店 徒歩約12分（約960ｍ）
4号緑地 徒歩約16分（約1250ｍ）
樹徳会上ケ原病院 徒歩約17分（約1320ｍ）
ロイヤルホームセンター西宮 徒歩約20分（約1530ｍ）
コープ甲陽園 徒歩約22分（約1690ｍ）
アプリ甲東 徒歩約24分（約1870ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！