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新築一戸建て
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西宮市上之町 新築一戸建て

4,290万円 (毎月返済 約
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全室洋室、各居室収納スペース付き!2SLDKの間取りです!
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4,290万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県西宮市上之町
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交通
阪急今津線門戸厄神駅 徒歩20分
阪急神戸線西宮北口駅 徒歩26分
阪急今津線甲東園駅 徒歩27分
詳細
2026年4月/2SLDK/3階建/建物107.06㎡(約32.38坪)/土地65.35㎡(約19.76坪)
POINT
【南向き+即内覧可】全室2面採光につき陽当たり通風良好! ■カースペース有!お車をお持ちの方も安心! ■全室洋室、各居室収納スペース付き! ■明るさと広がりを感じる開放感のある吹き抜け!
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西田 隆仁
西田 隆仁
【南向き+即内覧可】全室2面採光につき陽当たり通風良好!
■カースペース有!お車をお持ちの方も安心!
■全室洋室、各居室収納スペース付き!
■明るさと広がりを感じる開放感のある吹き抜け!

◇特徴
・リビング全体を見渡せるカウンターキッチン!
・バルコニーは2か所ありお洗濯も沢山干せます!
・防犯面も安心なTVモニター付きインターホン!
・ストックや保存食など収納できるパントリー!
・スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内で生活至便!
・トイレは2か所あり忙しい朝もスムーズ!

◇立地
・西宮市立樋ノ口小学校まで徒歩約8分
・西宮市立中学校瓦木まで徒歩約11分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください!
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物件概要

所在地
兵庫県西宮市上之町西宮市の不動産一覧
交通
阪急今津線門戸厄神駅 徒歩20分阪急今津線門戸厄神駅の不動産一覧
阪急神戸線西宮北口駅 徒歩26分阪急神戸線西宮北口駅の不動産一覧
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学校区
西宮市立樋ノ口小学校樋ノ口小学校区の不動産一覧
西宮市立瓦木中学校瓦木中学校区の不動産一覧
価格
4,290万円
面積
土地/65.35㎡(約19.76坪)、建物/107.06㎡(約32.38坪)
間取り
2SLDK
階数
3階建
構造
木造
築年月
2026年4月
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
南側公道 幅員4.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
私道121.14㎡(1.00/8.00)
国土法
不要
総戸数
1戸
建築確認番号
第J25-00809号
駐車場
カースペース 1台
設備
給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、納戸、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、吹抜
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年5月30日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

門戸厄神駅(阪急 今津線)
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徒歩21分(約1650m)
西宮市立樋ノ口小学校
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ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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西宮店
兵庫県西宮市青木町5-9
営業時間/9:00-21:00(年中無休)
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