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西宮市東鳴尾町１丁目　新築一戸建て

新築一戸建て

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西宮市東鳴尾町１丁目　新築一戸建て

3,180万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチン！収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

広々14.5帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

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全居室収納のある2SLDKの間取りです

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食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチン！収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。

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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

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広々14.5帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

3,180万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県西宮市東鳴尾町
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: 阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩5分
阪神本線武庫川駅徒歩13分
阪神武庫川線洲先駅徒歩8分
: 2026年1月／2SLDK／3階建／建物88.98㎡／土地52.06㎡

POINT

【駅チカ+即内覧可】南向き ■東鳴尾駅まで徒歩約5分で通勤や通学に便利です ■全居室6帖以上でゆったりとお過ごしいただけます ■お車1台駐車可能なスペースがございます

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-393-130

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スタッフのおすすめポイント

西田隆仁

【駅チカ+即内覧可】南向き
■東鳴尾駅まで徒歩約5分で通勤や通学に便利です
■全居室6帖以上でゆったりとお過ごしいただけます
■お車1台駐車可能なスペースがございます

◇特徴
・鳴尾東小学校まで徒歩約5分でお子様の通学も安心の距離です
・コンビニ・スーパーが徒歩圏内でお買い物に便利です
・南向きバルコニーで陽当り良好です

◇立地
・鳴尾東小学校まで徒歩約5分
・浜甲子園中学校まで徒歩約9分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県西宮市東鳴尾町西宮市の不動産一覧

交通: 阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩5分阪神武庫川線東鳴尾駅の不動産一覧
阪神本線武庫川駅徒歩13分阪神本線武庫川駅の不動産一覧
阪神武庫川線洲先駅徒歩8分阪神武庫川線洲先駅の不動産一覧

学校区: 西宮市立鳴尾東小学校鳴尾東小学校区の不動産一覧
西宮市立浜甲子園中学校浜甲子園中学校区の不動産一覧

価格: 3,180万円

面積: 土地／52.06㎡、建物／88.98㎡

間取り: 2SLDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2026年1月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／160%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側私道接面2.1m 幅員4.2m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第J25-00377号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月19日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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関西スーパー鳴尾店
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ファミリーマート福田東鳴尾町一丁目店
徒歩2分（約140m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。