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    中古一戸建て
    西宮市上之町　中古一戸建て 西宮市の不動産の購入と売却→

    1,350万円
    物件価格/
    1,350万円
    毎月返済/
    約3.5万円
    建物面積/
    51m²
    土地面積/
    56.66m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    1986年3月
    最寄り駅/阪急今津線「西宮北口」駅／阪急今津線「門戸厄神」駅／阪急今津線「西宮北口」駅
    所在地　/兵庫県西宮市上之町

    土地価格で戸建付き！リノベしながら暮らしを楽しむお家
    ■新駅誕生予定+西宮ガーデンズ圏内
    ■将来はハイツ開発も可能な鍵となる土地
    ■2面採光で陽当たり良好

    2沿線ご利用可能な通勤やお出かけに便利な立地です

    玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    コンビニ・スーパー徒歩圏内でお買い物に便利です

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    DB間取り図和室中心の4DKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは西宮市上之町の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    最寄り駅の阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅まで徒歩約21分（約1650ｍ）です。
    また、阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅まで徒歩約22分（約1690ｍ）です。


    お子様の学校区は、「西宮市立樋ノ口小学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）、「西宮市立瓦木中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。


    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は56.66㎡（17.1坪）、建物面積は51㎡（15.4坪）です。
    間取りは洋室2室と和室2室、6帖のDKの4DKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市上之町
    交通
    阪急今津線西宮北口駅徒歩21分 ・阪急今津線門戸厄神駅徒歩22分 ・阪急今津線西宮北口駅徒歩22分
    学校区
    西宮市立樋ノ口小学校 西宮市立樋ノ口小学校の不動産をさがす→
    西宮市立瓦木中学校 西宮市立瓦木中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＤＫ
    価格
    1,350万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1986年3月
    土地面積
    56.66m²
    建物面積
    51m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道13.21㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、トイレ、洗面所独立、和室、電気、下水道、公営水道、浄化槽、都市ガス、南面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年9月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 門戸厄神駅(阪急 今津線) 徒歩約24分（約1880m）
    • 西宮市立樋ノ口小学校 徒歩約11分（約910m）
    • 西宮市立瓦木中学校 徒歩約9分（約730m）
    • コープミニ大森 徒歩約4分（約340m）
    • セブンイレブン西宮荒木町店 徒歩約6分（約440m）
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    NO.3046108　 西宮市上之町　中古一戸建て　 1,350万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00