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    中古一戸建て 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.09.23
    旧価格公示日：2025.06.30     西宮市東山台五丁目　中古一戸建て 西宮市の不動産の購入と売却→

    2,980万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.09.23　旧価格公示日：2025.06.30
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    113.89m²
    土地面積/
    174.09m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    2013年8月
    最寄り駅/ＪＲ福知山線「西宮名塩」駅
    所在地　/兵庫県西宮市東山台５丁目

    【南向きバルコニー】納戸・ウォークインクローゼット付き！
    ■家族のコミュニケーション捗るリビング内階段
    ■カウンター対面キッチンで会話が弾む空間です
    ■水廻りが集約しており、家事もスムーズにできますね

    レンガ調の外壁がおしゃれを演出する戸建住宅です

    玄関は白い窓枠に茶色のドアがかわいらしい、洋風の造りです。

    カースペースは広々としており、駐車も楽々です！

    雨の日でも安心のカーポートございます

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    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    広々お庭で楽しめますね。

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    ウッドデッキ付き。ご使用に合わせて楽しめますね。

    陽当り良好のお庭。プールやバーベキューなど沢山楽しめますね。

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    DB間取り図２階建て収納豊富な４SLDKの間取りです
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    おすすめポイント

    【西宮市東山台五丁目 中古一戸建て｜4SLDK】

    兵庫県西宮市東山台五丁目に位置する中古一戸建て物件のご紹介です。2013年8月築、ゆったりとした間取りの4SLDKのお家が登場。静かな住宅街に佇み、家族が集まりやすい広々としたリビングが特徴です。

    ■【ポイント1】南向きバルコニーで、日当たり良好
    ■【ポイント2】豊富な収納スペース（ウォークインクローゼット・納戸・パントリー）完備
    ■【ポイント3】カウンター対面キッチンで、リビングとの一体感を感じられる空間

    ◇特長
    ・閑静な住宅地で、周囲の音を気にせずゆっくりと生活ができます
    ・南向きバルコニーはお洗濯もラクラク、陽当たり抜群
    ・全居室に収納があり、ウォークインクローゼットや納戸、パントリーなどの豊富な収納スペースで部屋もすっきり片付きます
    ・落ち着きのある和室、縁側付きの広々とした空間が魅力です

    ◇立地
    ・西宮市立東山台小学校まで徒歩約19分
    ・西宮市立塩瀬中学校まで徒歩約36分

    【用途地域】第一種低層住居専用地域
    静かな住環境が広がり、周囲に自然も多く、のびのびとした生活が楽しめます。

    ご興味のある方は、ぜひ現地をご見学ください。お問い合わせをお待ちしております。
    西宮店
    緒方 瑞季
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市東山台５丁目
    交通
    ＪＲ福知山線西宮名塩駅バス8分東山台4丁目停徒歩14分 ・-駅徒歩0分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    西宮市立東山台小学校
    西宮市立塩瀬中学校
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2013年8月
    土地面積
    174.09m²
    建物面積
    113.89m²
    接道
    北側公道 幅員5.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、縁側、電気、バルコニー、南面バルコニー、出窓
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年10月9日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西宮名塩駅(JR西日本 福知山線) 徒歩約40分（約3190m）
    • 西宮市立東山台小学校 徒歩約19分（約1510m）
    • 西宮市立塩瀬中学校 徒歩約36分（約2880m）
    • 阪急オアシス名塩店 徒歩約39分（約3130m）
    • ファミリーマート西宮名塩店 徒歩約43分（約3430m）
    • 幼保連携型認定こども園東山ぽぽこども園分園 徒歩約23分（約1820m）
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    物件名
    NO.2828986　 西宮市東山台五丁目　中古一戸建て　 2,980万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00