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    中古一戸建て
    西宮市松園町　中古一戸建て 西宮市の不動産の購入と売却→

    4,200万円
    物件価格/
    4,200万円
    毎月返済/
    約10.9万円
    建物面積/
    73.35m²
    土地面積/
    98.08m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1996年7月
    最寄り駅/阪急神戸線「夙川」駅／JR神戸線「さくら夙川」駅／阪急甲陽線「苦楽園口」駅
    所在地　/兵庫県西宮市松園町

    『当社は即ご対応可』
    ◇リフォーム歴あり（２０１５年７月）
    ◇床暖房／阪急JRの３駅４路線利用可／南向き
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

    カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションを大切にする設計です。

    スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    交通量が少なく、静かな前道で落ち着いた生活を提供します。広い道路で、駐車も楽々できる便利な立地です。

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    枚

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    DB間取り図家族のコミュニケーションを大切にする2階建ての間取りは、リビングを中心にした設計です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは西宮市松園町の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の
    阪急電鉄神戸線「夙川」駅まで徒歩約９分（約720m）です。
    また、JR東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩約17分（約1320m）、
    阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩約20分（約1600m）です。

    お子様の学校区は、
    「西宮市立夙川小学校」まで徒歩約14分（約1090m）、
    「西宮市立大社中学校」まで徒歩約29分（約2310m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「パル・ヤマト夙川店」徒歩約5分（約350m）
    コンビニ「セブンイレブン阪急夙川駅南口店」徒歩約8分（約590m）
    ショッピング施設「夙川グリーンプレイス」徒歩約5分（約390m）
    公園「夙川河川敷緑地」徒歩約11分（約840m）
    総合病院「清和会笹生病院」徒歩約12分（約950m）
    銀行「三菱UFJ銀行夙川支店」徒歩約8分（約620m）
    ホームセンター「家具の富士西宮夙川店」徒歩約11分（約810m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は98.08㎡、建物面積は73.55㎡です。 間取りは1階に約13.9帖のLDK、2階に洋室約6帖が2部屋あります。南面にあるウッドデッキが特徴的です。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    西宮店
    山田　淳矢
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市松園町
    交通
    阪急神戸線夙川駅徒歩9分 ・JR神戸線さくら夙川駅徒歩17分 ・阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩20分
    学校区
    西宮市立夙川小学校 西宮市立夙川小学校の不動産をさがす→
    西宮市立大社中学校 西宮市立大社中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    4,200万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1996年7月
    土地面積
    98.08m²
    建物面積
    73.35m²
    接道
    南側私道 接面3.3m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、全居室6畳以上、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、ウッドデッキ、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 夙川駅(阪急 神戸本線) 徒歩約9分（約720m）
    • 西宮市立夙川小学校 徒歩約14分（約1090m）
    • 西宮市立大社中学校 徒歩約29分（約2310m）
    • コープミニ大谷 徒歩約7分（約570m）
    • セブンイレブン阪急夙川駅南口店 徒歩約7分（約590m）
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    NO.2570597　 西宮市松園町　中古一戸建て　 4,200万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00