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    新築一戸建て
    西宮市上大市4丁目　新築戸建 西宮市の不動産の購入と売却→

    5,860万円
    物件価格/
    5,860万円
    毎月返済/
    約15.2万円
    建物面積/
    98.74m²
    土地面積/
    102.61m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2024年7月
    最寄り駅/阪急今津線「甲東園」駅／JR神戸線「甲子園口」駅／阪急今津線「門戸厄神」駅
    所在地　/兵庫県西宮市上大市４丁目

    『お電話後即ご案内』
    ◇ウォークインクローゼット
    ◇対面式キッチン
    ◇シューズインクローク
    ◇各室収納
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    最寄駅まで徒歩約8分。通勤やお出かけに便利な立地です

    駐車場もありお車をお持ちの方も安心ですね

    令和24年7月完成予定！楽しみですね

    コンビニ・スーパーが近く毎日のお買い物も安心です

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図各居室収納のある4LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    西宮市上大市4丁目に所在する新築戸建てのご紹介です。

    用途地域は第一種高層住居となっております。
    　本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    特徴
    ・ウォークインクローゼット
    ・対面式キッチン
    ・シューズインクローク
    ・各室収納
    ・コープこうべコープ甲東園まで徒歩約5分（約400m）

    ご利用可能な沿線は、
    ○阪神電鉄今津線「甲東園」駅まで徒歩約10分（約760ｍ）
    ○JR東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩約41分（約3300ｍ）
    ○阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅まで徒歩約12分（約930ｍ）

    学校区は、「西宮市立段上西」小学校まで徒歩約10分（約800ｍ）「西宮市立甲武」中学校まで徒歩約9分（約750ｍ）の距離です。
    西宮店
    西田 隆仁

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市上大市４丁目
    交通
    阪急今津線甲東園駅徒歩10分 ・JR神戸線甲子園口駅徒歩42分 ・阪急今津線門戸厄神駅徒歩12分
    学校区
    西宮市立段上西小学校 西宮市立段上西小学校の不動産をさがす→
    西宮市立甲武中学校 西宮市立甲武中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    5,860万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2024年7月
    土地面積
    102.61m²
    建物面積
    98.74m²
    接道
    北側公道 幅員4.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    第HK23-41444号
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲東園駅(阪急 今津線) 徒歩約10分（約760m）
    • 西宮市立段上西小学校 徒歩約11分（約860m）
    • 西宮市立甲武中学校 徒歩約7分（約570m）
    • コープ甲東園 徒歩約5分（約400m）
    • ファミリーマート西宮上大市店 徒歩約4分（約350m）
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    NO.1858573　 西宮市上大市4丁目　新築戸建　 5,860万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00