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    新築一戸建て 200万円DOWN
    新価格公示日：2024.04.22
    旧価格公示日：2024.03.26     西宮市五月ケ丘　新築一戸建て　２３－１期　３号棟 西宮市の不動産の購入と売却→

    4,780万円 200万円DOWN 新価格公示日：2024.04.22　旧価格公示日：2024.03.26
    物件価格/
    4,780万円
    毎月返済/
    約12.4万円
    建物面積/
    93.36m²
    土地面積/
    91.37m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2024年4月
    最寄り駅/阪急甲陽線「甲陽園」駅／阪急神戸線「夙川」駅
    所在地　/兵庫県西宮市五月ケ丘

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    ◆ご来店でQUOカード３０００円分プレゼント
    ◆当日はお電話でのご予約がスムーズです
    ◆設計性能評価＋建設性能評価をW取得！

    外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれます！

    過熱防止センサー付きガスレンジを採用しており、自動で火が止まるから安心！人造大理石ワークトップやキッチンパネル、浄水器一体化水栓など、奥様に嬉しい設備！

    ゆったり入れる1坪サイズのゆとり空間。バリアフリー設計に手すり付きなので、お子様が小さい時も、老後も安心できる浴室です。収納棚も取り外しができ、お手入れ楽々

    LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！

    シンプルで美しいデザインのリビングは、お好みのインテリアにコーディネイトしやすく、家族がやすらぐ癒しの空間が作れますね。

    こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！お布団などもサッと干せて便利ですね

    充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね

    収納たっぷりのキャビネットは、使いやすく清潔感のある洗面室に！

    1階、２階どちらにも節水省エネ仕様のシャワートイレを採用しています。

    日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！

    子ども部屋や寝室に用途多彩な明るい洋室

    季節の物もすっきり片付く便利な収納スペースです！

    玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！

    お車持ちの方にもうれしいカースペース完備

    駅までの道のりや小・中学校、商業施設といった日常の生活に関わる周辺施設も併せてご紹介いたします

    ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！夜間の映像確認機能もついていて、安心ですね！

    から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付３口タイプ。

    ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です

    枚

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    DB間取り図全３区画、好評分譲中！３号棟！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    ◆ご来店でQUOカード３０００円分プレゼント
    ◆当日はお電話でのご予約がスムーズです
    ◆設計性能評価＋建設性能評価をW取得！

    ◇立地
    ・阪急電鉄甲陽線「甲陽園駅」歩１７分（1360ｍ）
    ・阪急電鉄神戸線「夙川駅」歩３２分（2500ｍ）
    ・甲陽園小学校歩１３分（1000ｍ）
    ・上ケ原中学校歩６分（450ｍ）

    ◇特徴
    ・国が定める住宅性能評価で耐震等級３級を取得！また、設計性能評価＋建設性能評価をW取得しております
    ・宅配ボックス／ペアガラス／対面式システムキッチン

    ◇弊社について
    ・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数 全国１位の実績（２０２３年時点・全国９９１店舗中）
    ・新築カスタマイズ（ご要望に応じてカーポートを設置、間取りの一部変更などご提案可能）
    ・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪
    →現地／物件見学（約30分～）
    →ご希望条件のご相談（約30分～）
    →資金計画やローンのご相談（約30分～）
    →ご売却相談（約30分～）
    お気軽にお問い合わせください！
    尼崎店
    前田　健汰

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市五月ケ丘
    交通
    阪急甲陽線甲陽園駅徒歩17分 ・阪急神戸線夙川駅徒歩32分
    学校区
    西宮市立甲陽園小学校 西宮市立甲陽園小学校の不動産をさがす→
    西宮市立上ヶ原中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,780万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年4月
    土地面積
    91.37m²
    建物面積
    93.36m²
    接道
    北側 幅員2.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：10.81㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    3戸
    駐車場
    有　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、給湯、追焚機能、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンタキッチン、全居室収納、クローゼット、オートバス
    建築確認番号
    確認サービス第KS123-0410-58666号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲陽園駅(阪急 甲陽線) 徒歩約16分（約1240m）
    • 西宮市立甲陽園小学校 徒歩約12分（約930m）
    • 西宮市立上ケ原中学校 徒歩約5分（約390m）
    • 関西スーパー大社店 徒歩約7分（約520m）
    • セブンイレブン西宮上ケ原十番町店 徒歩約12分（約990m）
    • 苦楽園口駅(阪急 甲陽線) 徒歩約23分（約1810m）
    • 門戸厄神駅(阪急 今津線) 徒歩約33分（約2650m）
    • コープ甲陽園 徒歩約8分（約630m）
    • いかりスーパーマーケット甲陽園店 徒歩約15分（約1220m）
    • ファミリーマート甲陽園駅前店 徒歩約15分（約1190m）
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    物件名
    NO.1826130　 西宮市五月ケ丘　新築一戸建て　２３－１期　３号棟　 4,780万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00