西宮セントポリア　中古マンション

西宮市一ケ谷町に所在する「西宮セントポリア」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

本マンションは1980年2月新築でRC造の地上7階建ての物件です
専有面積は69.87㎡で間取りは約12.1帖のLDK、約6.8帖の洋室と約4.5帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約23分（約1780ｍ）
阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅まで徒歩約30分（約2360ｍ）
阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩約25分（約1960ｍ）


学校区は、「西宮市立上ケ原南小学校」まで徒歩約13分（約1020ｍ）、「西宮市立上ケ原中学校」まで徒歩約9分（約710ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー：関西スーパー大社店 徒歩約8分（約580ｍ）
コンビニ：ファミリーマート西宮上ヶ原店 徒歩約17分（約1320ｍ）
ショッピング施設：ユニクロ西宮室川店 徒歩約19分（約1500ｍ）
公園：高座西緑地 徒歩約7分（約530ｍ）
総合病院：樹徳会上ケ原病院 徒歩約11分（約850ｍ）
スーパー：コープ甲陽園 徒歩約17分（約1330ｍ）
コンビニ：セブンイレブン西宮上ケ原十番町店 徒歩約13分（約1030ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！