シャルム甲陽園　中古マンション

西宮市上ケ原山田町に所在する「シャルム甲陽園」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは昭和53年4月新築でSRC造の地上11階建ての物件です
専有面積は74.00㎡で間取りは17.0帖のLDK、7.0帖の洋室と6.8帖の洋室、6.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております
令和8年1月リフォーム済のため、即入居可能です

交通アクセスは、
阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩約27分（約2160ｍ）
阪急今津線「甲東園」駅まで徒歩約28分（約2240ｍ）

学校区は、「西宮市立上ケ原南小学校」まで徒歩約17分（約1340ｍ）、「西宮市立上ケ原中学校」まで徒歩約18分（約1410ｍ）の距離です

周辺環境は
コープ甲陽園 徒歩約8分（約600ｍ）
セブンイレブン西宮上ケ原十番町店 徒歩約12分（約930ｍ）
いかり いかり甲陽園店 徒歩約13分（約1030ｍ）
フロンティア薬局 上ヶ原店 徒歩約8分（約580ｍ）
セブン-イレブン 西宮上ケ原十番町店 徒歩約15分（約1200ｍ）
大池公園 徒歩約12分（約960ｍ）
甲山森林公園 徒歩約14分（約1120ｍ）
阪急オアシス甲陽園店 徒歩約17分（約1320ｍ）
山王緑地 徒歩約16分（約1280ｍ）
樹徳会上ケ原病院 徒歩約18分（約1390ｍ）
尼崎信用金庫上ヶ原支店 徒歩約16分（約1280ｍ）
ロイヤルホームセンター西宮 徒歩約21分（約1650ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！