グランドヒル西宮高座台マンションＡ棟　中古マンション

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西田隆仁

西宮市高座町に所在する「グランドヒル西宮高座台マンションA棟」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは1985年1月新築で鉄筋コンクリート造の地上9階建ての物件です。
専有面積は123.19㎡で間取りは15.3帖のLDK、10.1帖の洋室、8帖の洋室、6帖の洋室、5.8帖の洋室、4.5帖の納戸がある4SLDKタイプとなっております。

2026年3月リフォーム済！即入居可能！
最上階の角部屋で2面採光・2面バルコニーのため、陽当たり・通風・眺望ともに良好です。
モニタ付インターホンなどセキュリティ面も配慮されています。

交通アクセスは、
阪急神戸線「西宮北口」駅までバス約23分、バス停「一ヶ谷町」まで徒歩約5分（約400ｍ）
阪急今津線「門戸厄神」駅まで徒歩約25分（約1940ｍ）
阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約27分（約2110ｍ）

学校区は、「西宮市立広田小学校」まで徒歩約11分（約860ｍ）、「西宮市立上ケ原中学校」まで徒歩約13分（約980ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「コープミニあたご山」徒歩約14分（約1090ｍ）
コンビニ「ファミリーマート西宮上ヶ原店」徒歩約13分（約1000ｍ）
幼稚園「広田幼稚園」徒歩約12分（約910ｍ）
銀行「尼崎信用金庫上ヶ原支店」徒歩約8分（約600ｍ）
郵便局「西宮上ケ原郵便局」徒歩約9分（約700ｍ）
公園「高座北緑地」徒歩約3分（約210ｍ）
総合病院「樹徳会上ケ原病院」徒歩約14分（約1120ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県西宮市高座町西宮市の物件一覧→

交通: 阪急神戸線西宮北口駅バス23分一ヶ谷町停徒歩5分阪急神戸線西宮北口駅の物件一覧→
阪急今津線門戸厄神駅徒歩25分阪急今津線門戸厄神駅の物件一覧→
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩27分阪急甲陽線甲陽園駅の物件一覧→

学校区: 西宮市立広田小学校西宮市立広田小学校区の物件一覧→
西宮市立上ヶ原中学校

価格: 2,080万円

面積: 123.19㎡（約37.26坪）

間取り: 4SLDK

階数: 9階（9階建）

構造: RC

築年月: 1985年1月

バルコニー: 23.61㎡／南西向き

管理費: 14,780円／月

修繕積立金: 28,330円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、収納スペース、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、駐輪場、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月11日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

西宮市の不動産の
購入と売却、地域情報

阪急神戸線西宮北口駅の
不動産の購入と売却

阪急今津線門戸厄神駅の
不動産の購入と売却

阪急甲陽線甲陽園駅の
不動産の購入と売却

西宮市立広田小学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-393-130

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周辺施設

西宮北口駅(阪急神戸本線)
徒歩30分（約2350m）

西宮市立広田小学校
徒歩11分（約860m）

西宮市立上ケ原中学校
徒歩13分（約980m）

コープミニあたご山
徒歩14分（約1090m）

ファミリーマート西宮上ヶ原店
徒歩13分（約1000m）

樹徳会上ケ原病院
徒歩14分（約1120m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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