ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン　中古マンション

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西田隆仁

【18帖超の広々LDK＋即内覧可！】2026年3月リフォーム
■ペット2匹と暮らせる角住戸
■阪急今津線門戸厄神駅徒歩約13分
■料理中も会話が弾むカウンターキッチン

◇特徴
・全居室収納付きのゆとりある3LDK
・2面採光で通風・陽当り良好な住環境

◇リフォーム内容
・全室クロス、フロアタイル、畳、ふすま張替
・トイレ、浴室乾燥機交換
・ダウンライト調整

◇立地
・西宮市立広田小学校まで徒歩約8分
・西宮市立上ケ原中学校まで徒歩約24分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
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物件概要

所在地: 兵庫県西宮市愛宕山西宮市の不動産一覧

交通: 阪急今津線門戸厄神駅徒歩13分阪急今津線門戸厄神駅の不動産一覧
阪急今津線西宮北口駅徒歩19分阪急今津線西宮北口駅の不動産一覧
阪急神戸線西宮北口駅徒歩19分阪急神戸線西宮北口駅の不動産一覧

学校区: 西宮市立広田小学校広田小学校区の不動産一覧
西宮市立上ヶ原中学校

価格: 3,880万円

面積: 72.11㎡（約21.81坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階（5階建）

構造: RC

築年月: 2001年7月

バルコニー: 19.1㎡／北西向き

管理費: 12,550円／月

修繕積立金: 25,320円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空有　15000円／月

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、宅配BOX、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、L字型バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月15日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-393-130

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周辺施設

門戸厄神駅(阪急今津線)
徒歩13分（約1000m）

西宮市立広田小学校
徒歩8分（約640m）

西宮市立上ケ原中学校
徒歩24分（約1860m）

コープミニあたご山
徒歩5分（約370m）

ローソン西宮愛宕山店
徒歩4分（約310m）

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金利

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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