ジークレフ武庫川公園 中古マンション
自然と調和したマンション外観は、周囲の景観に溶け込み、住む人に安らぎを与えます。緑豊かな環境と調和したデザインが魅力で、心地よい暮らしを実現します
南向きの3LDKは、日当たりが良く、家族で快適に過ごせる広々とした住空間を提供します！
対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです
多様化する住まいのお悩みを当社へお新しく生まれ変わったお風呂で、リラックスタイムをお楽しみください。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。
リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。
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温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！
シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します
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兵庫県西宮市笠屋町
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阪神武庫川線東鳴尾駅 徒歩6分
阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩16分
阪神武庫川線洲先駅 徒歩8分 
- 1991年3月／3LDK／7階（10階建）／80.67㎡
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物件概要
- 所在地
- 兵庫県西宮市笠屋町西宮市の不動産一覧
- 交通
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- 学校区
- 西宮市立鳴尾東小学校鳴尾東小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 3,180万円
- 面積
- 80.67㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 7階（10階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1991年3月
- バルコニー
- 9.57㎡／南向き
- 管理費
- 8,470円／月
- 修繕積立金
- 12,430円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- ＴＣ神鋼不動産サービス（株）
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 駐車場
- 空有
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年4月2日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩6分（約480m）
徒歩4分（約250m）
徒歩8分（約610m）
徒歩7分（約510m）
徒歩3分（約190m）
徒歩15分（約1150m）
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本物件の所在する地域は第1種住居地域です。
マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本マンションは1991年3月新築でRC造の地上10階建ての物件です。
専有面積は80.67㎡で間取りは約16.9帖のLDK、約6.0帖、約5.3帖、約5.0帖の洋室が3室ある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
阪神電鉄武庫川線「東鳴尾」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
阪神電鉄本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩約16分（約1210ｍ）
阪神電鉄武庫川線「洲先」駅まで徒歩約8分（約630ｍ）
学校区は、「西宮市立鳴尾東小学校」まで徒歩約4分（約480ｍ）、「西宮市立浜甲子園中学校」まで徒歩約8分（約610ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパー「西宮市立浜甲子園店」徒歩約7分（約510ｍ）
コンビニ「ファミリーマート福田東鳴尾町一丁目店」徒歩約3分（約190ｍ）
「ららぽーと甲子園店」徒歩約15分（約1190ｍ）
スーパー「Maxvalu西宮上田店」徒歩約15分（約1150ｍ）
総合病院「兵庫医科大学病院」徒歩約9分（約680ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
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心よりお待ちしております！