シーアイマンション夙川広田　中古マンション

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西田隆仁

西宮市大社町に所在する「シーアイマンション夙川広田」の1室が販売開始致しました

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは1977年10月新築で鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です
専有面積は66.08㎡で間取りは約12.0帖のLDK、約6.0帖の洋室と約4.5帖の洋室、洋室がある3LDKタイプとなっております

令和4年6月リフォーム済で即入居可能
11階建の8階部分、南面バルコニーにつき陽当たり・眺望良好です
システムキッチン、ユニットバス、洗面台など水回り設備を一新
お部屋を広く使えるトランクルームもございます

交通アクセスは、
阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）
阪急神戸本線「夙川」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）

学校区は、「西宮市立神原小学校」まで徒歩約15分（約1140ｍ）、「西宮市立上ケ原中学校」まで徒歩約17分（約1310ｍ）の距離です

周辺環境は
ドラッグストア「ココカラファイン・ドラッグセガミ大社店」徒歩約2分（約140ｍ）
病院「たけはしクリニック」徒歩約2分（約140ｍ）
公園「広田山公園」徒歩約1分（約80ｍ）
コンビニ「ファミリーマート西宮桜谷店」徒歩約8分（約600ｍ）
コンビニ「セブン-イレブン西宮室川町店」徒歩約8分（約600ｍ）
スーパー「関西スーパーデイリーマート広田店」徒歩約11分（約850ｍ）
スーパー「関西スーパー大社店」徒歩約10分（約770ｍ）
コンビニ「セブンイレブン西宮柳本町店」徒歩約7分（約490ｍ）
幼稚園保育園「大社保育所」徒歩約5分（約340ｍ）
銀行「尼崎信用金庫西宮支店」徒歩約12分（約940ｍ）
郵便局「西宮広田郵便局」徒歩約6分（約420ｍ）
公園「高座西緑地」徒歩約12分（約910ｍ）
スーパー「関西スーパー広田店」徒歩約9分（約720ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県西宮市大社町西宮市の不動産一覧→

交通: 阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩15分阪急甲陽線苦楽園口駅の不動産一覧→
阪急神戸線夙川駅徒歩24分阪急神戸線夙川駅の不動産一覧→
JR神戸線西宮駅徒歩25分JR神戸線西宮駅の不動産一覧→

学校区: 西宮市立神原小学校西宮市立神原小学校区の不動産一覧→
西宮市立上ヶ原中学校

価格: 1,580万円

面積: 66.08㎡（約19.98坪）

間取り: 3LDK

階数: 8階（11階建）

構造: RC

築年月: 1977年10月

バルコニー: 7.84㎡／南西向き

管理費: 10,570円／月

修繕積立金: 18,860円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、トランクルーム、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

西宮市の不動産の
購入と売却、地域情報

阪急甲陽線苦楽園口駅の
不動産の購入と売却

阪急神戸線夙川駅の
不動産の購入と売却

JR神戸線西宮駅の
不動産の購入と売却

西宮市立神原小学校の
不動産の購入と売却

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お気軽にお問合せください！

0120-393-130

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周辺施設

苦楽園口駅(阪急甲陽線)
徒歩15分（約1180m）

西宮市立神原小学校
徒歩15分（約1140m）

西宮市立上ケ原中学校
徒歩17分（約1310m）

関西スーパー大社店
徒歩10分（約770m）

セブンイレブン西宮柳本町店
徒歩7分（約490m）

関西スーパー広田店
徒歩9分（約720m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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