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    中古マンション
    シーアイマンション夙川広田　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    1,580万円
    物件価格/
    1,580万円
    毎月返済/
    約4.1万円
    専有面積/
    66.08m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1977年10月
    最寄り駅/阪急甲陽線「苦楽園口」駅／阪急神戸線「夙川」駅／JR神戸線「西宮」駅
    所在地　/兵庫県西宮市大社町

    【広々とした間取りの３LDK】
    ■南西向きのため、陽当たり良好です
    ■収納豊富で、荷物がスッキリ片付きます
    ■近くに公園もあり、気分をリフレッシュできます

    スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

    最新の設備が整っており、毎日の調理が楽しくなるキッチンです

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    オープンな空間が、広々とした印象を与えます。

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    DB間取り図南西向きのため、陽当たり良好です
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    西宮市夙川に所在する「シーアイマンション夙川広田」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあり、実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1977年10月に新築され、RC造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は66.08㎡で、間取りは12帖のLDK、6帖の洋室と4帖の洋室、洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、

    阪急電鉄甲陽線「苦楽園口駅」まで徒歩約15分（約1250ｍ）

    阪急電鉄神戸線「夙川駅」まで徒歩約24分（約1860ｍ）

    ＪＲ東海道本線「西宮駅」まで徒歩約25分（約1930ｍ）

    学校区は、「西宮市立神原小学校」まで徒歩約15分（約1140ｍ）、「西宮市立上ケ原中学校」まで徒歩約17分（約1310ｍ）の距離です。

    周辺環境は

    「関西スーパー大社店」徒歩約10分（約770ｍ）

    「セブンイレブン西宮柳本町店」徒歩約7分（約490ｍ）

    「大社保育所」徒歩約5分（約340ｍ）

    「尼崎信用金庫西宮支店」徒歩約12分（約940ｍ）

    「西宮広田郵便局」徒歩約6分（約420ｍ）

    「高座西緑地」徒歩約12分（約910ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市大社町
    交通
    阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩15分 ・阪急神戸線夙川駅徒歩24分 ・JR神戸線西宮駅徒歩25分
    学校区
    西宮市立神原小学校 西宮市立神原小学校の不動産をさがす→
    西宮市立上ヶ原中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,580万円
    所在階／階数
    8階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    1977年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    66.08m²
    バルコニー
    7.84m²／向き
    管理費
    10,570円
    修繕積立金
    18,860円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    70戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、トランクルーム、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー
    管理方式
    無
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月12日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 苦楽園口駅(阪急 甲陽線) 徒歩約15分（約1180m）
    • 西宮市立神原小学校 徒歩約14分（約1140m）
    • 西宮市立上ケ原中学校 徒歩約16分（約1310m）
    • 関西スーパー大社店 徒歩約10分（約770m）
    • セブンイレブン西宮柳本町店 徒歩約6分（約490m）
    • 関西スーパー広田店 徒歩約9分（約720m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シーアイマンション夙川広田　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約670万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2850630　 シーアイマンション夙川広田　中古マンション　
    兵庫県西宮市大社町 1,580万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00