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    中古マンション リフォーム済
    エスリード西宮北口　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    3,750万円
    物件価格/
    3,750万円
    毎月返済/
    約9.7万円
    専有面積/
    79.31m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1997年10月
    最寄り駅/阪急神戸線「西宮北口」駅／阪急今津線「西宮北口」駅／JR神戸線「甲子園口」駅
    所在地　/兵庫県西宮市大森町

    【南向きバルコニー】室内リフォーム済です
    ■３沿線がご利用いただけますので通勤や通学、お出かけにも便利ですね
    ■雨の日や花粉の季節などお外にお洗濯ものを干せないときにもうれしい浴室乾燥機付き

    6階建ての5階部分のお部屋です

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    オートロックは高いセキュリティで不審者を防ぎ、住民に安心感を提供します！

    コンビニ・スーパーが徒歩圏内にありお買い物に便利な立地です

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図南向きの3LDKは、日当たりが良く、家族で快適に過ごせる広々とした住空間を提供します！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    西宮市大森町に所在する「エスリード西宮北口」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1997年10月新築で、RC造の地上6階建ての物件です。
    専有面積は79.31㎡で、間取りはLDK12畳以上と洋室2室、洋室1室の3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅まで徒歩約16分（約1,280ｍ）
    阪急電鉄今津線「西宮北口」駅まで徒歩約16分（約1,280ｍ）
    JR東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩約21分（約1,620ｍ）

    学校区は、「西宮市立高木小学校」まで徒歩約11分（約879ｍ）、「西宮市立瓦木中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    コープミニ大森 徒歩約5分（約370ｍ）
    ファミリーマート西宮大屋町店 徒歩約6分（約410ｍ）
    甲子園口グリーンプレイス 徒歩約11分（約860ｍ）
    高木公園 徒歩約10分（約800ｍ）
    医療法人敬愛会西宮敬愛会病院 徒歩約17分（約1,340ｍ）
    JA兵庫六甲瓦木支店 徒歩約1分（約50ｍ）
    アクタス西宮ガーデンズ店 徒歩約17分（約1,290ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており、快適に生活していただけます。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談くださいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせくださいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市大森町
    交通
    阪急神戸線西宮北口駅徒歩16分 ・阪急今津線西宮北口駅徒歩16分 ・JR神戸線甲子園口駅徒歩21分
    学校区
    西宮市立高木小学校 西宮市立高木小学校の不動産をさがす→
    西宮市立瓦木中学校 西宮市立瓦木中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,750万円
    所在階／階数
    5階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1997年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    79.31m²
    バルコニー
    9.3m²／向き
    管理費
    13,000円
    修繕積立金
    5,200円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    31戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    無
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西宮北口駅(阪急 神戸本線) 徒歩約14分（約1120m）
    • 西宮市立高木小学校 徒歩約11分（約879m）
    • 西宮市立瓦木中学校 徒歩約10分（約800m）
    • コープミニ大森 徒歩約5分（約370m）
    • セブンイレブン西宮荒木町店 徒歩約7分（約520m）
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    この物件のリフォーム案内

    「エスリード西宮北口　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約400万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約800万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2806001　 エスリード西宮北口　中古マンション　
    兵庫県西宮市大森町 3,750万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00