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    中古マンション リフォーム済
    浜甲子園グリーンマンション　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    2,780万円
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    専有面積/
    81.9m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1979年1月
    最寄り駅/阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅／阪神武庫川線「東鳴尾」駅／阪神武庫川線「洲先」駅
    所在地　/兵庫県西宮市古川町

    【ペット２匹飼育可！】令和５年４月リフォーム済み！
    ■全室洋室！ゆとりあるウォークインクローゼット有！
    ■７階部分、南向きにつき陽当たり・通風良好！
    ■食洗器・浴室乾燥機など設備充実！

    RC・SRC造10階建ての7階部分です！

    リビングが見渡せるカウンターキッチン！

    １日の疲れを癒すバスルーム！

    ゆとりある１７帖以上のリビング！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図3LDKの広々とした間取りです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    ○○市○○に所在する「○○」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】

    本マンションは○○年○月新築で○○造の地上○階建ての物件です。
    専有面積は○○㎡で間取りは○帖のLDK、○帖の洋室と○帖の洋室、○帖の和室がある○LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ○○線「○○」駅まで徒歩約○分（約○○ｍ）
    ○○線「○○」駅まで徒歩約○分（約○○ｍ）
    ○○線「○○」駅まで徒歩約○分（約○○ｍ）

    学校区は、「○市立○○小学校」まで徒歩約○分（約○ｍ）、「○市立○○中学校」まで徒歩約○分（約○○ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○○「○○店」徒歩約○分（約○ｍ）
    ○○「○○店」徒歩約○分（約○ｍ）
    ○○「○○店」徒歩約○分（約○ｍ）
    ○○「○○店」徒歩約○分（約○ｍ）
    ○○「○○店」徒歩約○分（約○ｍ）
    ○○「○○店」徒歩約○分（約○ｍ）
    ○○「○○店」徒歩約○分（約○ｍ）
    ○○「○○店」徒歩約○分（約○ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市古川町
    交通
    阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩12分 ・阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩13分 ・阪神武庫川線洲先駅徒歩14分
    学校区
    西宮市立甲子園浜小学校 西宮市立甲子園浜小学校の不動産をさがす→
    西宮市立浜甲子園中学校 西宮市立浜甲子園中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    所在階／階数
    7階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    1979年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    81.9m²
    バルコニー
    8.23m²／向き
    管理費
    10,604円
    修繕積立金
    13,654円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    100戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ二口、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、食品庫、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    互光建物株式会社
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鳴尾・武庫川女子大前駅(阪神 本線) 徒歩約11分（約880m）
    • 西宮市立甲子園浜小学校 徒歩約9分（約690m）
    • 西宮市立浜甲子園中学校 徒歩約1分（約110m）
    • 関西スーパー鳴尾店 徒歩約2分（約160m）
    • ローソン西宮古川町店 徒歩約3分（約220m）
    • ららぽーと・イトーヨーカドー甲子園店 徒歩約8分（約660m）
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    この物件のリフォーム案内

    「浜甲子園グリーンマンション　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約410万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約820万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2763159　 浜甲子園グリーンマンション　中古マンション　
    兵庫県西宮市古川町 2,780万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00