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    中古一戸建て リフォーム済
    西宮市上ケ原七番町　中古一戸建て 西宮市の不動産の購入と売却→

    3,580万円
    物件価格/
    3,580万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    建物面積/
    93.57m²
    土地面積/
    100.81m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2004年6月
    最寄り駅/阪急今津線「門戸厄神」駅／阪急神戸線「西宮北口」駅／JR神戸線「西宮」駅
    所在地　/兵庫県西宮市上ケ原七番町

    ■リフォーム済（R7年4月）
    クロス張替/外壁/バス・トイレ・洗面化粧台新品/畳・襖張替
    ■南向き
    ■駐車2台可
    ■当日のご相談予約は電話がスムーズ！

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    明るい色調のカウンターキッチンは、清潔感があり、毎日の料理が楽しくなる空間です。

    機能的なバスルームで、快適な生活を実現します。清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムを提供します。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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    DB間取り図南向き！駐車２台可
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    おすすめポイント


    今回ご紹介するのは西宮市上ヶ原七番町の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    最寄り駅の
    阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）です。
    また、阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約30分（約2400ｍ）、阪急電鉄今津線「甲東園」駅まで徒歩約26分（約2080ｍ）です。

    お子様の学校区は、
    ・西宮市立上ヶ原南小学校まで徒歩約8分
    ・西宮市上ヶ原中学校校まで徒歩約20分
    の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「コープ甲陽園」徒歩約23分（約1790ｍ）
    スーパー「コープミニあたご山」徒歩約15分（約1190ｍ）
    スーパー「関西スーパー大社店」徒歩約17分（約1300ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート西宮上ヶ原店」徒歩約7分（約500ｍ）
    ショッピング施設「アプリ甲東」徒歩約27分（約2120ｍ）
    病院「樹徳会上ケ原病院」徒歩約18分（約1420ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は100.81㎡（30.49坪）、建物面積は93.57㎡（28.3坪）です。
    間取りは7帖の洋室1室と6帖の洋室2室、5.2帖の和室が1室、14.7帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市上ケ原七番町
    交通
    阪急今津線門戸厄神駅徒歩25分 ・阪急神戸線西宮北口駅徒歩33分 ・JR神戸線西宮駅徒歩37分
    学校区
    西宮市立上ヶ原南小学校
    西宮市立上ヶ原中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,580万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2004年6月
    土地面積
    100.81m²
    建物面積
    93.57m²
    接道
    南側私道 幅員4.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：1.16㎡
    私道負担
    私道18.50㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ロフト、和室、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 門戸厄神駅(阪急 今津線) 徒歩約24分（約1940m）
    • 西宮市立上ケ原南小学校 徒歩約17分（約1370m）
    • 西宮市立上ケ原中学校 徒歩約18分（約1420m）
    • コープ甲陽園 徒歩約22分（約1790m）
    • コープミニあたご山 徒歩約15分（約1190m）
    • 関西スーパー大社店 徒歩約16分（約1300m）
    • ファミリーマート西宮上ヶ原店 徒歩約6分（約500m）
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    NO.2648084　 西宮市上ケ原七番町　中古一戸建て　 3,580万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00