ルネ西宮甲子園　中古マンション

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兵庫県西宮市枝川町に所在する「ルネ西宮甲子園」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは2021年2月新築でRC造の地上7階建ての物件です。専有面積は71.43㎡で間取りは15.3帖のLDK、6.1帖の洋室と5.1帖の洋室、5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、阪神電鉄本線「甲子園」駅までバス7分、浜甲子園団地第五停歩2分（約160m）阪神電鉄本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩約20分（約1540m）阪神電鉄武庫川線「武庫川団地前」駅まで徒歩約28分（約2240m）

学校区は、「西宮市立甲子園浜小学校」まで徒歩約8分（約620m）「西宮市立浜甲子園中学校」まで徒歩約12分（約1090m）の距離です。

周辺環境はスーパー「ライフ浜甲子園店」徒歩約5分（約470m）コンビニ「ローソン西宮枝川町店」徒歩約6分（約410m）幼稚園保育園「西宮市立浜甲子園保育所」徒歩約5分（約390m）郵便局「西宮枝川郵便局」徒歩約5分（約340m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 兵庫県西宮市枝川町西宮市の不動産一覧

交通: 阪神本線甲子園駅バス7分浜甲子園団地第五停徒歩6分阪神本線甲子園駅の不動産一覧
阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩20分阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅の不動産一覧
阪神武庫川線武庫川団地前徒歩28分阪神武庫川線武庫川団地前の不動産一覧

学校区: 西宮市立甲子園浜小学校甲子園浜小学校区の不動産一覧
西宮市立浜甲子園中学校浜甲子園中学校区の不動産一覧

価格: 4,280万円

面積: 71.43㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階（7階建）

構造: RC

築年月: 2021年2月

バルコニー: 13.8㎡／南西向き

管理費: 7,000円／月

修繕積立金: 12,140円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、ウォークスルークローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月8日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-393-130

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周辺施設

甲子園駅(阪神本線)
徒歩22分（約1740m）

西宮市立甲子園浜小学校
徒歩8分（約620m）

西宮市立浜甲子園中学校
徒歩14分（約1090m）

ライフ浜甲子園店
徒歩6分（約470m）

ローソン西宮枝川町店
徒歩6分（約410m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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