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    中古マンション リフォーム済
    西宮マリナパークシティ桜のまち2番館　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    2,780万円
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    専有面積/
    75.8m²
    間取り/
    1ＳＬＤＫ
    築年月/
    1998年6月
    最寄り駅/阪神本線「西宮」駅／阪急今津線「今津」駅／阪神本線「香櫨園」駅
    所在地　/兵庫県西宮市西宮浜４丁目

    ■フルデザインリノベーション済み（令和７年１１月）
    ■ペット飼育可能／食洗器／ミストサウナ／床暖房
    ■オートロック／小学校徒歩１０分圏内
    ■宅配ボックス／周辺施設充実／住環境充実

    現地外観です。周辺施設も充実しており、とても住みやすい環境となっております。

    利便性の高いシステムキッチン。収納が多いので、キッチン用具や食器の収納場所に困りません。

    白を基調とした綺麗なバスルーム。足をゆったりと伸ばせられるので、1日の疲れが癒されますね。

    とても広々としたリビングルーム。家具を置いたとしてもまだまだ余裕があります。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図各居室収納付きの1SLDKの間取りとなっております。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    兵庫県西宮市西宮浜に所在する「西宮マリナパークシティ桜のまち2番館」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1998年6月新築でSRC造の地上14階建ての物件です。 専有面積は75.80㎡で間取りは1SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 阪神電鉄本線「西宮」駅までバス13分（西宮浜四丁目停歩1分、約80m） 阪急電鉄今津線「今津」駅まで徒歩約45分（約3530m） 阪神電鉄本線「香櫨園」駅まで徒歩約37分（約2950m）

    学校区は、「西宮市立総合教育センター付属西宮浜義務教育学校」まで徒歩約5分（約340m） 「西宮市立総合教育センター付属西宮浜義務教育学校」まで徒歩約5分（約330m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「コープマリナパーク」徒歩約4分（約260m） コンビニ「セブンイレブン西宮マリナパーク店」徒歩約4分（約280m） ショッピング施設「ライフガーデン潮芦屋」徒歩約28分（約2180m） 公園「東海岸緑地」徒歩約22分（約1700m） 総合病院「医療法人協和会協和マリナホスピタル」徒歩約5分（約330m） 銀行「ゆうちょ銀行大阪支店ダイエー芦屋浜店内出張所」徒歩約30分（約2390m） ホームセンター「ホームセンターコーナン南芦屋浜店」徒歩約28分（約2240m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    西宮店
    緒方 瑞季
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市西宮浜４丁目
    交通
    阪神本線西宮駅バス13分西宮浜四丁目停徒歩1分 ・阪急今津線今津駅徒歩45分 ・阪神本線香櫨園駅徒歩37分
    学校区
    西宮市立西宮浜義務教育学校小学校
    西宮市立西宮浜中学校
    間取り
    1ＳＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    所在階／階数
    8階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    1998年6月
    土地面積
    -
    専有面積
    75.8m²
    バルコニー
    11.88m²／向き
    管理費
    7,960円
    修繕積立金
    13,200円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    500戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、ミストサウナ、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、クローゼット、全居室収納、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西宮駅(阪神 本線) 徒歩約37分（約2950m）
    • 西宮浜義務教育学校 徒歩約4分（約340m）
    • 西宮浜義務教育学校 徒歩約4分（約330m）
    • コープマリナパーク 徒歩約3分（約260m）
    • セブンイレブン西宮マリナパーク店 徒歩約4分（約280m）
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    この物件のリフォーム案内

    「西宮マリナパークシティ桜のまち2番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約760万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2591217　 西宮マリナパークシティ桜のまち2番館　中古マンション　
    兵庫県西宮市西宮浜４丁目 2,780万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00