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    中古マンション
    西宮マリナパークシティ・海のまち１番館　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    2,380万円
    物件価格/
    2,380万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    専有面積/
    91.61m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1998年2月
    最寄り駅/阪神本線「西宮」駅／阪神本線「打出」駅／阪神本線「香櫨園」駅
    所在地　/兵庫県西宮市西宮浜４丁目

    ◆ペット飼育可
    ◆LDK約16帖／ウォークインクローゼット
    ◆南西バルコニー／ルーフバルコニー／陽当たり良好
    ◆450戸の大型マンション
    ◆エレベーター／専用ポーチ付き

    全450戸の大規模なマンションで共用設備も充実しています

    明るい雰囲気のエントランスで一日の始まりも元気に迎えられそうです

    自販機など設備充実のロビーで日々の生活にハリが出ますね

    オートロックで防犯面でも心強いお住まい

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図ウォークインクローゼットや全居室収納など収納充実のお住まいです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    西宮市西宮浜に所在する「西宮マリナパークシティ・海のまち１番館」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1998年2月新築でSRC造の地上14階建ての物件です。 専有面積は91.61㎡で間取りは約16.6帖のLDK、6帖の洋室と9.2帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 阪神電鉄本線「西宮」駅まで徒歩約44分（約3520ｍ） 阪神電鉄本線「打出」駅まで徒歩約42分（約3290ｍ） 阪神電鉄本線「香櫨園」駅まで徒歩約43分（約3380ｍ）

    学校区は、「西宮市立西宮浜義務教育学校」まで徒歩約11分（約810ｍ）、「西宮市立西宮浜義務教育学校」まで徒歩約11分（約830ｍ）の距離です。

    周辺環境は スーパー「コープマリナパーク」徒歩約11分（約820ｍ） コンビニ「セブンイレブン西宮マリナパーク店」徒歩約14分（約1120ｍ） ショッピング施設「ライフガーデン潮芦屋」徒歩約24分（約1920ｍ） 公園「東海岸緑地」徒歩約19分（約1450ｍ） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市西宮浜４丁目
    交通
    阪神本線西宮駅バス13分マリナパーク西停徒歩2分 ・阪神本線打出駅徒歩42分 ・阪神本線香櫨園駅徒歩43分
    学校区
    西宮市立西宮浜義務教育学校小学校
    西宮市立西宮浜義務教育学校中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,380万円
    所在階／階数
    2階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    1998年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    91.61m²
    バルコニー
    12.95m²／向き
    管理費
    11,540円
    修繕積立金
    15,600円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    450戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西宮駅(阪神 本線) 徒歩約44分（約3520m）
    • 西宮市立西宮浜義務教育学校 徒歩約10分（約810m）
    • 西宮市立西宮浜義務教育学校 徒歩約10分（約830m）
    • コープマリナパーク 徒歩約10分（約820m）
    • セブンイレブン西宮マリナパーク店 徒歩約14分（約1120m）
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    この物件のリフォーム案内

    「西宮マリナパークシティ・海のまち１番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約460万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約920万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2571767　 西宮マリナパークシティ・海のまち１番館　中古マンション　
    兵庫県西宮市西宮浜４丁目 2,380万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00