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    中古マンション NEW リフォーム済
    ユニハイム甲子園口　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    3,098万円
    物件価格/
    3,098万円
    毎月返済/
    約8.0万円
    専有面積/
    69.3m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1978年2月
    最寄り駅/JR神戸線「甲子園口」駅／阪急今津線「西宮北口」駅／阪急今津線「門戸厄神」駅
    所在地　/兵庫県西宮市松並町

    【２wayアクセス可能】室内リフォーム済み！
    ■甲子園口グリーンプレイス徒歩1分の好立地です
    ■エアコン1台付いております
    ■食洗器や浴室乾燥暖房機付き

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    食器洗浄乾燥機付き！キッチンは対面でリビングからの見通しも良く、お子様の目の届く位置に配し、お料理中でも安心です。

    スタイリッシュなデザインのバスルームで、心地よいひとときをお過ごしください。快適な空間で、リフレッシュできます。

    ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

    リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

    スタイリッシュな寝室で、心地よいひとときを過ごすことができるデザインです。明るく開放的な寝室で、リラックスした時間を楽しむことができる空間です

    お部屋を美しく保てる、スタイリッシュな収納です。デザイン性に優れた収納は、インテリアの一部としても楽しめます。おしゃれな空間を演出しながら、機能的に物を整理整頓できます。

    スタイリッシュな洗面所は、毎日の身支度が楽しくなるだけでなく、機能性も高く使いやすいデザインです！

    シンプルで落ち着いたデザインが、リラックスできる環境を作り出します。清潔感あふれるトイレで、毎日を快適に過ごせます

    開放感あふれるバルコニーで、心地よい風を感じながらリラックスできます。広々としたバルコニーで、家族や友人と楽しいひとときを過ごせます

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図シンプルでありながらも機能的な3LDKの間取りは、快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    西宮市松並町に所在する「ユニハイム甲子園口」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1978年2月新築でRC造の地上6階建ての物件です。
    専有面積は69.3㎡で間取りは15帖のLDK、5.2帖の洋室と6帖の洋室、4.3帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩約11分（約810ｍ）
    阪急今津線「西宮北口」駅まで徒歩約20分（約1570ｍ）
    阪急今津線「門戸厄神」駅まで徒歩約31分（約2470ｍ）

    学校区は、「西宮市立瓦林小学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）、「西宮市立瓦木中学校」まで徒歩約20分（約1500ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    コンビニ「セブンイレブンハートイン西宮松山町店」徒歩約2分（約○ｍ）
    甲子園口グリーンプレイス徒歩約1分（約80ｍ）
    コープ「甲子園口店」徒歩約10分（約800ｍ）
    コープミニ「大森店」徒歩約15分（約1200ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市松並町
    交通
    JR神戸線甲子園口駅徒歩10分 ・阪急今津線西宮北口駅徒歩18分 ・阪急今津線門戸厄神駅徒歩31分
    学校区
    西宮市立瓦林小学校 西宮市立瓦林小学校の不動産をさがす→
    西宮市立瓦木中学校 西宮市立瓦木中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,098万円
    所在階／階数
    3階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1978年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    69.3m²
    バルコニー
    8.65m²／向き
    管理費
    10,600円
    修繕積立金
    8,070円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    51戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲子園口駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約11分（約850m）
    • 西宮市立瓦林小学校 徒歩約7分（約550m）
    • 西宮市立瓦木中学校 徒歩約20分（約1610m）
    • 万代西宮熊野店 徒歩約3分（約220m）
    • セブンイレブンハートイン西宮松山町店 徒歩約2分（約120m）
    • コープ甲子園口 徒歩約9分（約730m）
    • コープミニ大森 徒歩約15分（約1160m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ユニハイム甲子園口　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約700万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2192659　 ユニハイム甲子園口　中古マンション　
    兵庫県西宮市松並町 3,098万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00