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    中古マンション リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2024.11.30
    旧価格公示日：2024.10.19     ステイツ上甲子園ゆりのき通り　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    3,380万円 100万円DOWN 新価格公示日：2024.11.30　旧価格公示日：2024.10.19
    物件価格/
    3,380万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    専有面積/
    73.16m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1999年3月
    最寄り駅/JR神戸線「甲子園口」駅／阪神本線「甲子園」駅／阪急今津線「阪神国道」駅
    所在地　/兵庫県西宮市上甲子園２丁目

    『当社は即ご対応可』
    ◇令和６年4月リフォーム完了！
    ◇浴室乾燥機／温水洗浄便座／WIC
    ◇小学校徒歩約6分
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    広々としたキッチンです

    白基調のきれいなお風呂です

    目に優しい落ち着いた色味のリビングです

    RC造、5階建てのマンションです。３ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図令和6年4月リフォーム完了！設備が充実した綺麗なお部屋で新生活スタートしていただけます
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    西宮市上甲子園2丁目に所在する「ステイツ上甲子園ゆりのき通り 中古マンション 111号室」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1999年03月新築でRC造の地上5階建ての物件です。専有面積は73.16㎡で間取りは14.9帖のLDK、6帖の洋室とが2室、5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩約15分（約1200m）
    阪神電鉄本線「甲子園」駅まで徒歩約15分（約1170m）
    阪急電鉄今津線「阪神国道」駅まで徒歩約18分（約1410m）

    学校区は、
    「西宮市立春風小学校」まで徒歩約6分（約420m）
    「西宮市立上甲子園中学校」まで徒歩約5分（約360m）の距離です。

    周辺環境は、
    甲子園口駅（JR西日本 東海道本線）徒歩15分（1180m）
    西宮市立春風小学校 徒歩6分（420m）
    西宮市立上甲子園中学校 徒歩5分（360m）
    コーヨー甲子園店 徒歩7分（510m）
    ミニストップ甲子園口5丁目店 徒歩4分（280m）
    医療法人社団甲友会西宮協立脳神経外科病院 徒歩17分（1300m）
    西宮瓦木郵便局 徒歩6分（440m）
    三菱UFJ銀行甲子園支店 徒歩15分（1130m）
    ウエルシア西宮上甲子園店 徒歩7分（490m）
    瓦林公園 徒歩5分（330m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市上甲子園２丁目
    交通
    JR神戸線甲子園口駅徒歩15分 ・阪神本線甲子園駅徒歩15分 ・阪急今津線阪神国道駅徒歩18分
    学校区
    西宮市立春風小学校 西宮市立春風小学校の不動産をさがす→
    西宮市立上甲子園中学校 西宮市立上甲子園中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,380万円
    所在階／階数
    1階／地上5階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1999年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    73.16m²
    バルコニー
    10.62m²／向き
    管理費
    10,800円
    修繕積立金
    21,220円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    59戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年12月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲子園口駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約15分（約1180m）
    • 西宮市立春風小学校 徒歩約5分（約420m）
    • 西宮市立上甲子園中学校 徒歩約5分（約360m）
    • コーヨー甲子園店 徒歩約6分（約510m）
    • ミニストップ甲子園口5丁目店 徒歩約4分（約280m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ステイツ上甲子園ゆりのき通り　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約740万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2016798　 ステイツ上甲子園ゆりのき通り　中古マンション　
    兵庫県西宮市上甲子園２丁目 3,380万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00