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    中古マンション リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2024.11.30
    旧価格公示日：2024.09.24     ネオディ甲子園高潮　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    2,780万円 100万円DOWN 新価格公示日：2024.11.30　旧価格公示日：2024.09.24
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    専有面積/
    67.74m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1997年4月
    最寄り駅/阪神本線「久寿川」駅／阪急今津線「今津」駅／阪神本線「甲子園」駅
    所在地　/兵庫県西宮市甲子園高潮町

    ■本日ご対応可能！
    ■令和6年2月リフォーム済
    ■南向きバルコニー
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図充実の収納スペースでお部屋をすっきりとお使いいただけます
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    西宮市甲子園高潮町に所在する「ネオディ甲子園高潮」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは平成9年4月新築で鉄筋コンクリート造の地上6階建ての物件です。
    専有面積は67.74㎡で間取りは14.2帖のLDK、6.2帖の洋室、5.8帖の洋室、6帖の洋室の3LDKタイプとなっております。
    本物件へのアクセスとしては阪神電車「甲子園駅」から徒歩約8分（約640ｍ）です。
    お子様の学校区は「西宮市立南甲子園小学校」徒歩約10分（約810ｍ）、「西宮市立鳴尾中学校」徒歩約11分（約960ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    「セブンイレブン甲子園浦風町店」徒歩約4分（約300ｍ）
    「イオンスタイル甲子園」徒歩約5分（約360ｍ）
    「喜望会谷向病院」徒歩約9分（約700ｍ）
    「二葉公園」徒歩約10分（約850ｍ）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽お問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    高窪 真生

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市甲子園高潮町
    交通
    阪神本線久寿川駅徒歩6分 ・阪急今津線今津駅徒歩14分 ・阪神本線甲子園駅徒歩8分
    学校区
    西宮市立南甲子園小学校 西宮市立南甲子園小学校の不動産をさがす→
    西宮市立鳴尾中学校 西宮市立鳴尾中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    所在階／階数
    1階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1997年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    67.74m²
    バルコニー
    9.37m²／向き
    管理費
    15,592円
    修繕積立金
    15,520円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    22戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、トイレ、B/T別室、洗面所独立、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年12月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 久寿川駅(阪神 本線) 徒歩約4分（約290m）
    • 西宮市立今津小学校 徒歩約10分（約830m）
    • 西宮市立今津中学校 徒歩約12分（約940m）
    • いかりスーパーマーケット甲子園店 徒歩約9分（約680m）
    • セブンイレブン甲子園浦風町店 徒歩約4分（約330m）
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    この物件のリフォーム案内

    「 ネオディ甲子園高潮　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約680万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1969936　 ネオディ甲子園高潮　中古マンション　
    兵庫県西宮市甲子園高潮町 2,780万円
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    内容
    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00