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    中古マンション リフォーム済
    ファインビュー西宮　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    4,880万円
    物件価格/
    4,880万円
    毎月返済/
    約12.7万円
    専有面積/
    65.03m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1999年2月
    最寄り駅/阪急今津線「阪神国道」駅／JR神戸線「西宮」駅／阪神本線「西宮」駅
    所在地　/兵庫県西宮市津門大塚町

    ＜室内リフォーム済（2024年４月）＞
    ■北東角地で採光良好、上層階部分で眺望良好、開放感たっぷり
    ■全居室フローリング／収納スペース充実
    ■高層階2重サッシで静か

    29階建ての高層マンション

    きれいで広々としたエントランスです

    高級感漂うロビーです

    エレベーターは2基あり安心です

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    DB間取り図2LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    西宮市津門大塚町に「ファインビュー西宮」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは平成11年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上29階建ての物件です。
    専有面積は65.03㎡で間取りは14帖のLDK、6帖の洋室が2室の2LDKタイプとなっております。
    こちらのお部屋は2024年4月にリフォームされた綺麗なお部屋です。

    本物件へのアクセスとしてはＪＲ東海道本線「西宮」から徒歩約5分（約400ｍ）です。
    お子様の学校区は「西宮市立津門小学校」徒歩約10分（約750ｍ）、「西宮市立今津中学校」徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    「ローソン 津門大塚町店」徒歩約1分（約50ｍ）
    「食品館アプロ 西宮今津店」徒歩約4分（約350ｍ）
    「西宮市応急診療所」徒歩約4分（約300）
    「しらかわ歯科」徒歩約2分（約150ｍ）
    「JR西ノ宮駅南緑地」徒歩約6分（約470ｍ）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。



    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市津門大塚町
    交通
    阪急今津線阪神国道駅徒歩5分 ・JR神戸線西宮駅徒歩8分 ・阪神本線西宮駅徒歩16分
    学校区
    西宮市立津門小学校 西宮市立津門小学校の不動産をさがす→
    西宮市立今津中学校 西宮市立今津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    4,880万円
    所在階／階数
    18階／地上29階
    構造
    RC
    築年月
    1999年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    65.03m²
    バルコニー
    -／-
    管理費
    6,740円
    修繕積立金
    6,740円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    -
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、オートロック、和室、全居室6畳以上、全居室収納、クローゼット2箇所、エレベーター、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 阪神国道駅(阪急 今津線) 徒歩約3分（約260m）
    • 西宮市立津門小学校 徒歩約8分（約650m）
    • 西宮市立深津中学校 徒歩約9分（約710m）
    • コープ西宮 徒歩約4分（約300m）
    • セブンイレブン西宮津門大塚町店 徒歩約4分（約280m）
    • 西宮駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約8分（約630m）
    • 今津駅(阪神 本線) 徒歩約10分（約820m）
    • ライフ西宮北口店 徒歩約8分（約610m）
    • ライフ今津駅前店 徒歩約11分（約880m）
    • セブンイレブン西宮深津町店 徒歩約9分（約710m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ファインビュー西宮　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約660万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1884224　 ファインビュー西宮　中古マンション　
    兵庫県西宮市津門大塚町 4,880万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00