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    中古マンション
    武庫川はなのまち３０号棟　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    2,880万円
    物件価格/
    2,880万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    専有面積/
    73m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1990年3月
    最寄り駅/阪神武庫川線「武庫川団地前」駅／阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅／阪急今津線「今津」駅
    所在地　/兵庫県西宮市高須町２丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■高層階で眺望の良いおうち
    ■床暖房／対面L字キッチン／大型分譲マンション
    ■各居室収納付き
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    ＲＣ造１４階建てマンションの１１階部分です

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    機能的なロビーで、住む人が快適に過ごせるよう配慮されています

    エレベーター２基完備で快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

    駐輪スペース

    駐車場です

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    枚

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    DB間取り図３LDKの使い勝手のいい間取りですね
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    西宮市高須町２丁目に所在する「武庫川はなのまち３０号棟　中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1990年3月新築でRC造の地上14階建ての物件です。 専有面積は73.00㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 阪神電鉄武庫川線「武庫川団地前」駅まで徒歩約13分（約1040m）

    学校区は、「西宮市立高須西小学校」まで徒歩約6分、「西宮市立高須中学校」まで徒歩約4分の距離です。

    周辺環境は コープ武庫川　徒歩約12分 ローソン西宮枝川町店　徒歩約15分 （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市高須町２丁目
    交通
    阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩13分 ・阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩19分 ・阪急今津線今津駅徒歩18分
    学校区
    西宮市立高須西小学校 西宮市立高須西小学校の不動産をさがす→
    西宮市立高須中学校 西宮市立高須中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,880万円
    所在階／階数
    11階／地上14階
    構造
    RC
    築年月
    1990年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    73m²
    バルコニー
    10.66m²／向き
    管理費
    11,550円
    修繕積立金
    9,680円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    143戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    日本総合住生活
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 武庫川団地前駅(阪神 武庫川線) 徒歩約13分（約1040m）
    • 西宮市立高須西小学校 徒歩約5分（約420m）
    • 西宮市立高須中学校 徒歩約4分（約320m）
    • コープ武庫川 徒歩約11分（約910m）
    • ローソン西宮枝川町店 徒歩約15分（約1170m）
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    この物件のリフォーム案内

    「武庫川はなのまち３０号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約730万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1826762　 武庫川はなのまち３０号棟　中古マンション　
    兵庫県西宮市高須町２丁目 2,880万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00