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    中古マンション リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2024.10.01
    旧価格公示日：2024.09.07     イスズハイツベル夙川公園　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    2,098万円 100万円DOWN 新価格公示日：2024.10.01　旧価格公示日：2024.09.07
    物件価格/
    2,098万円
    毎月返済/
    約5.5万円
    専有面積/
    75.45m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1985年10月
    最寄り駅/阪急甲陽線「苦楽園口」駅／阪急神戸線「夙川」駅／JR神戸線「さくら夙川」駅
    所在地　/兵庫県西宮市西平町

    ■本日ご内覧可能！
    ■リフォーム済（２０２３年８月）／３沿線ご利用可能
    ■室内ビンテージ調／食洗機／エコカラット
    ■周辺環境充実
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    地上５階建てマンションの３階部分となります。共用部の管理・清掃を管理会社がしてくれるため、快適にお過ごしいただけます。

    21帖の広々としたLDK！各居室収納ありで収納力UP！

    3沿線利用可能でお出掛けの幅が広がり通勤通学にも便利です。

    近隣の夙川公園では春には桜を見ながらのお散歩が楽しめます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    当社多様な物件をご用意しております

    物件探しからリフォームまでワンストップ営業を行っております

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    ご来店・ご内見の際に、ご自宅まで送迎させていただきます。

    頭金０円可能・フルローン可能！お気軽にご相談を！

    地元密着のフロンティア不動産販売にお任せください！

    頭金０円＋諸費用＋リフォーム資金も全て借入可能です！

    お仕事帰り夜７時以降のご案内も可能！

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    リビング

    日中にご都合がつきにくい場合は【ナイター営業】がおすすめです。午後２１時まで営業しておりますので、ご都合に合わせてのご案内が可能です。

    バルコニーに面したリビングで明るいですね！

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    枚

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    お電話でお問い合わせ0120-393-130
    DB間取り図各室収納付きの３LDKでリビングは１６．６帖の大きさとなっております。リフォーム済みの為内装も大変綺麗になっております。
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map

    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは兵庫県西宮市西平町に所在する「イスズハイツベル夙川公園」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1985年10月新築でRC造の地上5階建ての物件です。専有面積は75.45㎡で間取りは16.6帖のLDK、6帖の洋室と6帖の洋室、5.6帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、

    阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩約13分（約1040m）
    阪急神戸線「夙川」駅まで徒歩約24分（約1900m）
    JR東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩約32分（約2500m）
    学校区は、

    「西宮市立北夙川小学校」まで徒歩約9分（約650m）
    「西宮市立苦楽園中学校」まで徒歩約14分（約1100m）の距離です。
    周辺環境は以下の通りです。

    スーパー「阪急オアシス 甲陽園店」徒歩約15分（約1200m）
    コンビニ「ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店」徒歩約9分（約700m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    西宮店
    飯田 隆史

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市西平町
    交通
    阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩13分 ・阪急神戸線夙川駅徒歩24分 ・JR神戸線さくら夙川駅徒歩32分
    学校区
    西宮市立北夙川小学校 西宮市立北夙川小学校の不動産をさがす→
    西宮市立苦楽園中学校 西宮市立苦楽園中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,098万円
    所在階／階数
    3階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1985年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    75.45m²
    バルコニー
    10.35m²／-
    管理費
    9,990円
    修繕積立金
    8,710円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    9戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    巡回
    管理会社
    株式会社　日本総管
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年10月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 駅 徒歩約13分（約1040m）
    • 小学校 徒歩約8分（約650m）
    • 中学校 徒歩約14分（約1100m）
    • スーパー 徒歩約15分（約1200m）
    • コンビニ 徒歩約9分（約700m）
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    この物件のリフォーム案内

    「イスズハイツベル夙川公園　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約760万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1724509　 イスズハイツベル夙川公園　中古マンション　
    兵庫県西宮市西平町 2,098万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00