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    中古マンション リフォーム済
    夙川台スカイハイツ　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    2,580万円
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    専有面積/
    71.5m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1977年4月
    最寄り駅/阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅／阪急電鉄神戸線「夙川」駅／阪急電鉄甲陽線「夙川」駅
    所在地　/兵庫県西宮市樋之池町

    ＼月々７万円台より購入可能／◆ご成約で『商品券５万円分』プレゼント◆
    ■北東角部屋／分譲トランクルーム／食洗機
    ■モニター付きインターホン／エアコン
    ■本日ご内覧可能！

    キレイな外観をした６階建てマンションの４階部分です

    収納豊富なキッチンなのできれいに保つことが出来ますね

    落ち着いた浴室なので一日の疲れをとることができます

    広々としたLDKでゆったりと過ごすことができますね

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

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    阪急甲陽線「苦楽園口駅」

    北夙川小学校

    苦楽園中学校

    関西スーパー　苦楽園店

    セブンイレブン　西宮北夙川通り店

    枚

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    DB間取り図北東角地！嬉しいトランクルーム付き
    DB間取り図

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    物件物件位置：兵庫県西宮市樋之池町

    おすすめポイント

    西宮市樋之池町に所在する「夙川台スカイハイツ」のご紹介です！

    本マンションは1977年4月築でRC造６階建ての物件です。
    交通アクセスとしては、阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩約１４分（約1120m）、阪急電鉄神戸線「夙川」駅まで徒歩約１８分（約1400ｍ）、阪急電鉄甲陽線「夙川」駅まで徒歩約１８分（約1400ｍ）です。
    お子様の学校区は
    「西宮市立北夙川小学校」まで徒歩約１０分（約820ｍ）、
    「西宮市立苦楽園中学校」まで徒歩約２３分（約1800ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    セブンイレブン「西宮樋之池町店」まで徒歩約４分（約340m）
    関西スーパー「苦楽園店」まで徒歩約２分（約140m）
    夙川グリーンプレイス　まで徒歩約２０分（約1660m）
    西本医院　まで徒歩約１分（約98m）
    山本歯科クリニック　まで徒歩約２分（約130m）
    周辺環境も充実している便利な立地です。

    今回ご紹介するのは４階部分のお部屋です。
    専有面積は71.50㎡（約21.62坪）、バルコニー面積は9.10㎡、北東向きとなっております。
    間取りは、１４.７帖のLDK、６.５帖の洋室、５.９３帖の洋室、５.４帖の洋室がある３LDKです。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    マンションの雰囲気や陽当たり、風通り等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    西田 隆仁

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市樋之池町
    交通
    阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩14分
    阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩18分
    阪急電鉄甲陽線夙川駅徒歩18分
    学校区
    西宮市立北夙川小学校　西宮市立北夙川小学校の不動産→
    西宮市立苦楽園中学校　西宮市立苦楽園中学校の不動産→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,580万円
    所在階／階数
    4階／地上6階
    構造
    ＲＣ造
    築年月
    1977年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.5m²
    バルコニー
    9.1m²／北東向き
    管理費
    9,300円
    修繕積立金
    12,160円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    1戸
    総戸数
    52戸
    駐車場
    空無
    現況
    空室
    引き渡し可能時期
    -
    設備
    管理人日勤、リフォーム済み、エアコン、給湯、エアコン２台以上、収納、各室収納スペース、トランクルーム、システムキッチン、食器洗機、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、洗濯機置場、カウンターキッチン、フローリング、I型キッチン、グリル、独立洗面台、バルコニー、エレベーター、ＴＶインターホン、ワイドバルコニー
    管理方式
    全部委託 日勤
    管理会社
    日本ハウズイング（株）
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2023年6月22日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    この物件のリフォーム案内

    「夙川台スカイハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.10525998　 夙川台スカイハイツ　中古マンション　
    兵庫県西宮市樋之池町 2,580万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00