明石市大久保町緑が丘 中古一戸建て
丁寧にお手入れされたコンクリートの擁壁と軽快な階段まわりが確かな安心感を伝えてくれます！凛とした姿が頼もしく、この場所で家族と紡ぐ豊かな時間がとても楽しみになる佇まいです
全居室６帖以上の4ＬＤＫ、角地になり陽当たり風通し良好です
シンプルで端正なデザインのドアまわりが、住まい全体の落ち着いた雰囲気を物語っていますね！明るい自然光がたっぷりと差し込む開放的なアプローチが、心安らぐ日常へと導いてくれます
落ち着いた色合いの外壁と清潔感のある佇まいが周囲の街並みに美しく調和していますね！青空に映えるすっきりとしたフォルムが、毎日心地よい帰宅の時間を迎えてくれるお住まいです
安全性を高めるシャッターを備えた使い勝手の良い駐車場は、愛車を優しく包み込む頼もしい存在です！無駄のないすっきりとした構造が、日々のスムーズな移動と確かな安心感を与えてくれます
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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兵庫県明石市大久保町緑が丘
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JR山陽本線大久保駅 バス17分 徒歩5分
山陽電鉄本線江井ヶ島駅 徒歩42分
JR山陽本線魚住駅 徒歩40分 
- 1991年3月／4LDK／2階建／建物124.22㎡（約37.57坪）／土地217.15㎡（約65.68坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 兵庫県明石市大久保町緑が丘明石市の物件一覧→
- 交通
- JR山陽本線大久保駅 バス17分山手台南停 徒歩5分JR山陽本線大久保駅の物件一覧→
山陽電鉄本線江井ヶ島駅 徒歩42分山陽電鉄本線江井ヶ島駅の物件一覧→
JR山陽本線魚住駅 徒歩40分JR山陽本線魚住駅の物件一覧→
- 学校区
- 明石市立山手小学校明石市立山手小学校区の物件一覧→
明石市立大久保北中学校明石市立大久保北中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,299万円
- 面積
- 土地／217.15㎡（約65.68坪）、建物／124.22㎡（約37.57坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1991年3月
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 50%／100%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北東側公道 幅員7.5m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、テラス、出窓、フローリング、フローリング張替
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月11日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩29分（約2320m）
徒歩20分（約1560m）
徒歩24分（約1860m）
徒歩13分（約980m）
徒歩12分（約900m）
ローンシミュレーション
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「中古物件を買ってリフォームする」という
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・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております
最寄り駅
JR山陽本線「大久保駅」バス17分「山手台南」徒歩5分（400m）／山陽電鉄本線「江井ヶ島駅」徒歩42分（3310m）／JR山陽本線「魚住駅」徒歩40分（3130m）
お子様の学校区は、「明石市立山手小学校」まで徒歩約20分（約1560m）、「明石市立大久保北中学校」まで徒歩約24分（約1860m）の距離です
周辺環境は
マルアイ北大久保店 徒歩13分（約980m）
ミニストップ明石大久保町店 徒歩12分（約900m）
ディスカウントドラッグコスモス大久保店 徒歩12分（約950m）
ケーヨーデイツー明石大久保店 徒歩13分（約1030m）
東峰会関西青少年サナトリューム 徒歩14分（約1090m）
明石山手台郵便局 徒歩18分（約1420m）
金ケ崎公園 徒歩16分（約1230m）
大久保てっぺんこども園 徒歩約10分（約730m）
山手台こども園 徒歩約10分（約770m）
スーパーマルハチ大久保店 徒歩約13分（約1030m）
めぐみの郷大久保店 徒歩約14分（約1080m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です
本物件の土地面積は217.15㎡（65.68坪）、建物面積は124.22㎡（37.57坪）です
間取りは18帖のLDK、6帖の洋室、8帖の洋室が３部屋の4LDKの間取りとなっております
令和8年11月にリフォームを行い、キッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、クロス張替え、フローリング上貼り、クッションフロア貼替、和室から洋室への変更などを実施！
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！