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    中古一戸建て
    明石市西新町１丁目　中古一戸建て 明石市の不動産の購入と売却→

    2,750万円
    物件価格/
    2,750万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    建物面積/
    119.08m²
    土地面積/
    122.76m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2001年2月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「西新町」駅／JR山陽本線「明石」駅／山陽電鉄本線「林崎松江海岸」駅
    所在地　/兵庫県明石市西新町１丁目

    【駐車2台可】南向きサンルームあり
    ■大観小学校まで徒歩約10分でお子様の通学も安心
    ■「西新町」駅まで徒歩7分で通勤通学が便利です！
    ■各居室収納と屋根裏収納があり、お部屋も片付きますね

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね！ 「西新町駅」まで徒歩７分の好立地です

    収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

    快適なバスルームは、広々とした空間で、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、リラックスを促します。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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    DB間取り図広々119.08平米！使いやすい４LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは明石市西新町1丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の山陽電気鉄道本線「西新町」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）です。
    また、ＪＲ山陽本線「明石」駅まで徒歩約17分（約1290ｍ）、山陽電気鉄道本線「林崎松江海岸」駅まで徒歩約28分（約2170ｍ）です。

    お子様の学校区は、「明石市立大観小学校」まで徒歩約10分（約797ｍ）、「明石市衣川中学校」まで徒歩約11分（約850ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    マルアイ「硯町店」徒歩約7分（約520ｍ）
    セブンイレブン「明石西新町店」徒歩約3分（約180ｍ）
    マックスバリュ「茶園場店」徒歩約8分（約570ｍ）
    「明石西新町郵便局」徒歩約2分（約130ｍ）
    「山陰合同銀行明石支店」徒歩約8分（約600ｍ）
    「王子1丁目緑地」徒歩約7分（約500ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は122.76㎡（ 37.13坪）、建物面積は119.08 ㎡ (36.02坪)です。
    間取りは1Fに5.8帖の洋室と8帖の和室、10帖のLDKがあり、2Fに6帖の和室、8.5帖の洋室がある4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    松野 遼央
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市西新町１丁目
    交通
    山陽電鉄本線西新町駅徒歩7分 ・JR山陽本線明石駅徒歩18分 ・山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩28分
    学校区
    明石市立大観小学校 明石市立大観小学校の不動産をさがす→
    明石市立衣川中学校 明石市立衣川中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,750万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2001年2月
    土地面積
    122.76m²
    建物面積
    119.08m²
    接道
    北東側公道 幅員5.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、和室8畳以上、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、都市ガス、南面バルコニー、サンルーム、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年8月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
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    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西新町駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約7分（約550m）
    • 明石市立大観小学校 徒歩約9分（約700m）
    • 明石市立衣川中学校 徒歩約11分（約850m）
    • マルアイ硯町店 徒歩約8分（約650m）
    • セブンイレブン明石西新町店 徒歩約3分（約220m）
    • マックスバリュ茶園場店 徒歩約10分（約760m）
    • プチマルシェ西新町店 徒歩約13分（約1050m）
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    NO.2881914　 明石市西新町１丁目　中古一戸建て　 2,750万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00