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    中古一戸建て
    明石市魚住町西岡　中古一戸建て 明石市の不動産の購入と売却→

    1,980万円
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    建物面積/
    93.96m²
    土地面積/
    120.01m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2020年11月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「東二見」駅／JR山陽本線「魚住」駅／JR山陽本線「土山」駅
    所在地　/兵庫県明石市魚住町西岡

    【R2年11月築！築浅物件】周辺環境充実
    ■清水小学校まで徒歩圏内なので通学も安心ですね！
    ■２台駐車可能で、来客用にもご利用いただけます
    ■南西向き！前道も広いので駐車も楽々です！

    モダンなデザインが魅力で、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

    モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    枚

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    DB間取り図収納が充実した広々4LDKです。 日当たり、通風良好です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは明石市魚住町西岡の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は工業地域ですどんな。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
    近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
    住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

    交通アクセスは、
    山陽電気鉄道本線「東二見」駅まで徒歩約19分（約1520m）
    JR山陽本線「魚住」駅まで徒歩約20分（約1580m）
    JR山陽本線「土山」駅まで徒歩約37分（約2920m）

    学校区は、
    明石市立清水小学校まで徒歩約11分（約880m）
    明石市立魚住中学校まで徒歩約20分（約1600m）の距離です。

    周辺環境は
    「トーホーストア東二見店」徒歩約14分（約1100m）
    「セブンイレブン明石二見町店」徒歩約13分（約1040m）
    「なすみ保育所」徒歩約10分（約800m）
    「明石二見北郵便局」徒歩約17分（約1360m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は120.01㎡（約36.3坪）、建物面積は93.96㎡（約28.42坪）です。
    間取りは洋室6帖の部屋が2室、洋室7帖の部屋が1室、和室6帖が1室、LDK15帖の4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    福田 大地
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    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市魚住町西岡
    交通
    山陽電鉄本線東二見駅徒歩19分 ・JR山陽本線魚住駅徒歩20分 ・JR山陽本線土山駅徒歩37分
    学校区
    明石市立清水小学校 明石市立清水小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2020年11月
    土地面積
    120.01m²
    建物面積
    93.96m²
    接道
    南西側私道 接面10.1m 幅員5.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    省エネ給湯器、給湯、浄水器、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、床下収納、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、オール電化、公営水道、都市ガス、2面バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 東二見駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約17分（約1370m）
    • 明石市立清水小学校 徒歩約28分（約2260m）
    • 明石市立魚住中学校 徒歩約12分（約930m）
    • トーホーストア東二見店 徒歩約16分（約1270m）
    • セブンイレブン明石二見町店 徒歩約14分（約1120m）
    • なすみ保育所 徒歩約15分（約1190m）
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    物件名
    NO.2869936　 明石市魚住町西岡　中古一戸建て　 1,980万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00