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    中古マンション
    ヴェルビュ明石駅前　中古マンション 明石市の不動産の購入と売却→

    2,680万円
    物件価格/
    2,680万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    専有面積/
    70.01m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2000年3月
    最寄り駅/JR山陽本線「明石」駅／山陽電鉄本線「西新町」駅／山陽電鉄本線「人丸前」駅
    所在地　/兵庫県明石市大明石町１丁目

    ■ＪＲ「明石駅」徒歩約４分／２沿線ご利用可
    ■リフォーム歴あり（2013年4月）
    ■各居室収納付／南向きバルコニー
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    SRC造、14階建てのマンションです。最寄り駅まで徒歩約4分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

    オートロックシステムで防犯面も安心ですね

    宅配ボックス付きで留守中のお荷物のお受け取りもスムーズにできますね

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図各居室収納スペース付き！南向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好な3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    明石市大明石町１丁目に所在する「ウェルビュ明石駅前」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    専有面積は70.01㎡となっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ山陽本線「明石」駅まで徒歩約4分（約320ｍ)
    山陽電気鉄道本線「西新町」駅まで徒歩約13分（約1010ｍ)

    学校区は、「明石市立大観小学校」まで徒歩約8分（約570ｍ）、「明石市立衣川中学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「スーパーマルハチ明石店」徒歩約8分（約590ｍ）
    ○「セブンイレブン明石大明石町店」徒歩約3分（約170ｍ）
    ○「明石郵便局」徒歩約2分（約160ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    松野 遼央
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    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市大明石町１丁目
    交通
    JR山陽本線明石駅徒歩4分 ・山陽電鉄本線西新町駅徒歩13分 ・山陽電鉄本線人丸前駅徒歩17分
    学校区
    明石市立大観小学校 明石市立大観小学校の不動産をさがす→
    明石市立衣川中学校 明石市立衣川中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,680万円
    所在階／階数
    2階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    2000年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.01m²
    バルコニー
    9.78m²／向き
    管理費
    5,500円
    修繕積立金
    13,980円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    72戸
    駐車場
    空有
    現況
    賃貸中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、オートロック、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 明石駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約4分（約280m）
    • 明石市立大観小学校 徒歩約7分（約570m）
    • 明石市立衣川中学校 徒歩約13分（約1000m）
    • スーパーマルハチ明石店 徒歩約7分（約590m）
    • セブンイレブン明石大明石町店 徒歩約2分（約170m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ヴェルビュ明石駅前　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2642681　 ヴェルビュ明石駅前　中古マンション　
    兵庫県明石市大明石町１丁目 2,680万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00