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    中古マンション NEW 80万円DOWN
    新価格公示日：2025.05.01
    旧価格公示日：2025.04.13     プレセランス西明石　中古マンション 明石市の不動産の購入と売却→

    1,400万円 80万円DOWN 新価格公示日：2025.05.01　旧価格公示日：2025.04.13
    物件価格/
    1,400万円
    毎月返済/
    約3.7万円
    専有面積/
    66.28m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1989年10月
    最寄り駅/JR山陽本線「西明石」駅／ＪＲ東海道・山陽新幹線「西明石」駅／山陽電鉄本線「藤江」駅
    所在地　/兵庫県明石市西明石西町２丁目

    ■「西明石駅」まで徒歩５分の駅チカ物件
    ■２沿線利用可／収納豊富
    ■スーパー・コンビニまで徒歩１０分圏内
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    ７階建てのマンションです！

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    おすすめポイント

    ■「西明石駅」まで徒歩５分の駅チカ物件
    ■２沿線利用可／収納豊富
    ■スーパー・コンビニまで徒歩１０分圏内
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    ◇特徴
    ・郵便局や公園など近くにあり生活しやすい環境です
    ・「西明石駅」まで徒歩５分！２円利用可能で通勤通学に便利
    ・みんなが集まるリビングは１３帖！和室を開放すると開放的な空間が広がります

    ◇立地
    ・花園小学校まで徒歩約16分
    ・望海中学校まで徒歩約11分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    神戸西店
    松野 遼央
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市西明石西町２丁目
    交通
    JR山陽本線西明石駅徒歩5分 ・ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩5分 ・山陽電鉄本線藤江駅徒歩15分
    学校区
    明石市立花園小学校 明石市立花園小学校の不動産をさがす→
    明石市立望海中学校 明石市立望海中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,400万円
    所在階／階数
    2階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1989年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    66.28m²
    バルコニー
    4.42m²／向き
    管理費
    8,750円
    修繕積立金
    11,070円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    44戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    独立キッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西明石駅(JR西日本 山陽新幹線) 徒歩約5分（約400m）
    • 明石市立花園小学校 徒歩約16分（約1240m）
    • 明石市立望海中学校 徒歩約11分（約850m）
    • 業務スーパー西明石小久保店 徒歩約7分（約540m）
    • ファミリーマート明石小久保二丁目店 徒歩約4分（約340m）
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    この物件のリフォーム案内

    「プレセランス西明石　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約670万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2634305　 プレセランス西明石　中古マンション　
    兵庫県明石市西明石西町２丁目 1,400万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00