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    新築一戸建て
    明石市魚住町長坂寺　新築一戸建て 明石市の不動産の購入と売却→

    4,380万円
    物件価格/
    4,380万円
    毎月返済/
    約11.4万円
    建物面積/
    103.51m²
    土地面積/
    118.42m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年8月
    最寄り駅/JR山陽本線「魚住」駅／山陽電鉄本線「山陽魚住」駅／山陽電鉄本線「西江井ヶ島」駅
    所在地　/兵庫県明石市魚住町長坂寺

    ■長期優良住宅/駐車2台可
    ■魚住小徒歩6分/LDK19.4帖/床暖房6ヶ所
    ■収納豊富/窓の多い明るい戸建
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

    詳細はお問い合わせください

    幅広い道路が確保されており、車の出入りがスムーズに行えます。周辺環境も整備されており、快適な生活をサポートします。

    徒歩圏内にコンビニやスーパーがあるのでお買い物に便利です！

    駐車２台可能なスペースがあります。

    枚

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    DB間取り図LDKや居室にも床暖房がある魅力的な物件です！窓が多く開放的でWICやSICがある収納豊富な間取り
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    明石市魚住町長坂寺に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。


    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本物件の土地面積は118.42㎡（35.82坪）、建物面積は103.51㎡（31.31坪）です。
    間取りは1階部分に1階部分はLDK19.4帖、2階部分は洋室6.1帖・5.6帖・5.1帖・4.6帖の4LDKとなっております。

    設備仕様としては、床暖房、WIC、SICなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    ○ＪＲ山陽本線「魚住」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）
    ○山陽電気鉄道本線「山陽魚住」駅まで徒歩約35分（約2800ｍ）
    ○山陽電気鉄道本線「西江井ヶ島」駅まで徒歩約37分（約2960ｍ）

    学校区は、「明石市立魚住小学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）、「明石市立魚住東中学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「セブンイレブン 明石魚住長坂寺店」徒歩約8分（約600ｍ）
    ○「ココカラファイン 魚住店」徒歩約12分（約900ｍ）
    ○「コープこうべ コープ魚住」「明石西郵便局」お車で約4分（約1400ｍ）
    ○「マルアイ 魚住店」お車で約5分（約1800ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    中西 栄仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市魚住町長坂寺
    交通
    JR山陽本線魚住駅徒歩17分 ・山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩35分 ・山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩37分
    学校区
    明石市立魚住小学校 明石市立魚住小学校の不動産をさがす→
    明石市立魚住東中学校 明石市立魚住東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,380万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／-
    築年月
    2024年8月
    土地面積
    118.42m²
    建物面積
    103.51m²
    接道
    南東側公道 接面11.0m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、下水道、バルコニー
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 魚住駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約22分（約1730m）
    • 明石市立魚住小学校 徒歩約6分（約500m）
    • 明石市立魚住東中学校 徒歩約11分（約850m）
    • マルアイ魚住店 徒歩約12分（約950m）
    • セブンイレブン明石魚住長坂寺店 徒歩約14分（約1080m）
    • コープ魚住 徒歩約20分（約1590m）
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    物件名
    NO.2607370　 明石市魚住町長坂寺　新築一戸建て　 4,380万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00