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    新築一戸建て 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.14
    旧価格公示日：2025.03.03     明石市二見町西二見　新築一戸建て　第１８　３号棟 明石市の不動産の購入と売却→

    2,680万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.14　旧価格公示日：2025.03.03
    物件価格/
    2,680万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    建物面積/
    89.91m²
    土地面積/
    156.33m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年2月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「西二見」駅／JR山陽本線「土山」駅／山陽電鉄本線「東二見」駅
    所在地　/兵庫県明石市二見町西二見

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    ◆ご来店でQUOカード３０００円分プレゼント
    ◆お電話でのご予約がスムーズ
    ◆耐震＋制震の家、クワイエ！ご家族を守るおうち

    モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

    お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！

    １坪以上の広々とした浴室には隠れた嬉しい設備がたっぷりついております。お掃除が楽にできたり、節水効果があったりと、バスタイムを快適にお過ごし頂けます！

    LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！

    フローリングは、日常生活で床材の受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるひび割れの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済みです！

    こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！

    木目の美しさを際立たせるシンプルデザインのワイドクローゼットはたっぷり収納ができます！

    小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！

    オート開閉のフタなので、手を触れず清潔・快適なトイレです！

    日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！

    新しいい草香る畳スペースは、使い方色々！客室やお布団で寝るときにぴったりの空間ですね。

    お布団も収納できる広々とした押入れは、季節のものもたくさん収納しておける便利なスペースです！

    玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。

    設定した温度に自動でおふろを沸かしてくれるオートバスリモコン！追炊き機能も付いているので、入浴しながら温度調節可能

    蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。

    枚

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    DB間取り図全３区画、好評分譲中！　３号棟！
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    おすすめポイント

    明石市二見町西二見に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は156.33㎡（公簿）、建物面積は89.91㎡（実測）です。 間取りは1階部分に15帖のLDK、2階部分に7.5帖の洋室と7帖の洋室と6帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、 山陽電気鉄道本線「西二見駅」まで徒歩約17分（約1360m） ＪＲ山陽本線「土山駅」まで徒歩約18分（約1370m） 山陽電気鉄道本線「東二見駅」まで徒歩約17分（約1340m）

    学校区は、「明石市立二見西小学校」まで徒歩約7分（約530m）、「明石市立二見中学校」まで徒歩約7分（約450m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「スーパーマルハチ二見店」徒歩約9分（約670m） コンビニ「ローソン明石二見店」徒歩約5分（約330m） 幼稚園保育園「野の花こども園」徒歩約6分（約470m） 銀行「ゆうちょ銀行大阪支店イトーヨーカドー明石店内出張所」徒歩約10分（約790m） 公園「瀬戸川緑道」徒歩約17分（約1310m） スーパー「カルディコーヒーファームイトーヨーカドー明石店」徒歩約10分（約780m） コンビニ「ファミリーマート二見町西二見店」徒歩約7分（約510m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
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    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市二見町西二見
    交通
    山陽電鉄本線西二見駅徒歩17分 ・JR山陽本線土山駅徒歩18分 ・山陽電鉄本線東二見駅徒歩17分
    学校区
    明石市立二見西小学校 明石市立二見西小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,680万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年2月
    土地面積
    156.33m²
    建物面積
    89.91m²
    接道
    北東側 幅員4.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済：1.12㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    3戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    人感照明センサー、省エネ給湯器、給湯、浄水器、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、下水道、公営水道、バルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、一部フローリング
    建築確認番号
    第R06SHC118122号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西二見駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約15分（約1190m）
    • 明石市立二見西小学校 徒歩約7分（約530m）
    • 明石市立二見中学校 徒歩約6分（約450m）
    • スーパーマルハチ二見店 徒歩約8分（約670m）
    • ローソン明石二見店 徒歩約4分（約330m）
    • ファミリーマート二見町西二見店 徒歩約6分（約510m）
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    物件名
    NO.2432866　 明石市二見町西二見　新築一戸建て　第１８　３号棟　 2,680万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00