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    新築一戸建て 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.15
    旧価格公示日：2025.03.03     明石市西明石東町　新築一戸建て　３期　１号棟 明石市の不動産の購入と売却→

    4,190万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.15　旧価格公示日：2025.03.03
    物件価格/
    4,190万円
    毎月返済/
    約10.9万円
    建物面積/
    96.67m²
    土地面積/
    116.18m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年12月
    最寄り駅/ＪＲ東海道・山陽新幹線「西明石」駅／JR山陽本線「西明石」駅／山陽電鉄本線「林崎松江海岸」駅
    所在地　/兵庫県明石市西明石東町

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    おすすめポイント

    明石市西明石東町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本物件の土地面積は116.18㎡ (公簿)、建物面積は96.67㎡ (実測)です。
    間取りは1階部分に15帖のLDｋ、5.25帖の和室、2階部分に7帖、6帖、5.25帖の洋室がある4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    ＪＲ東海道・山陽新幹線 西明石駅 / 徒歩13分(1040m)
    ＪＲ山陽本線 西明石駅 / 徒歩13分(1040m)
    山陽電気鉄道本線 林崎松江海岸駅 / 徒歩38分(3000m)

    学校区は、和坂小学校歩６分・野々池中学校歩２２分の距離です。

    周辺環境は
    マルアイ王塚台店　徒歩約8分（約630ｍ）
    ローソン明石野々上一丁目店　徒歩約5分（約400ｍ）
    明石明南郵便局　徒歩約8分（約570ｍ）
    みなと銀行明南支店　徒歩約7分（約560ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    柴田 和真
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    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市西明石東町
    交通
    ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩13分 ・JR山陽本線西明石駅徒歩13分 ・山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩38分
    学校区
    明石市立和坂小学校 明石市立和坂小学校の不動産をさがす→
    明石市立野々池中学校 明石市立野々池中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,190万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年12月
    土地面積
    116.18m²
    建物面積
    96.67m²
    接道
    北側 幅員6.9m、西側 幅員3.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング
    建築確認番号
    第KS124-6110-50785号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西明石駅(JR西日本 山陽新幹線) 徒歩約14分（約1150m）
    • 明石市立和坂小学校 徒歩約6分（約510m）
    • 明石市立野々池中学校 徒歩約19分（約1540m）
    • マルアイ王塚台店 徒歩約8分（約630m）
    • ローソン明石野々上一丁目店 徒歩約5分（約400m）
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    物件名
    NO.2429991　 明石市西明石東町　新築一戸建て　３期　１号棟　 4,190万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00