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    新築一戸建て
    明石市藤江　新築一戸建て 明石市の不動産の購入と売却→

    3,780万円
    物件価格/
    3,780万円
    毎月返済/
    約9.8万円
    建物面積/
    80.5m²
    土地面積/
    80.63m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年11月
    最寄り駅/JR山陽本線「西明石」駅／ＪＲ東海道・山陽新幹線「西明石」駅／山陽電鉄本線「藤江」駅
    所在地　/兵庫県明石市藤江

    【耐震等級3】ＬＤＫ１７帖以上
    ■スーパーやコンビニが徒歩６分圏内でお買い物至便な立地
    ■深型食洗器やタッチレス水栓など便利な設備が充実
    ■宅配ポスト付きで不在時の荷物の受け取りも安心

    スーパーやコンビニが徒歩圏内でお買い物至便な立地です

    JR西明石駅徒歩１３分で通勤・通学やお出かけに便利な立地です

    安心の耐震等級３のおうちです

    南西向きの日が差し込む明るいおうちです

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図家事動線の良い３ＬＤＫの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    明石市藤江に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件の土地面積は80.63㎡（約24.40坪）、建物面積は80.50㎡（約24.36坪）です 間取りは3LDKタイプの間取りとなっております

    設備仕様としては、給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、照明器具、LDK12畳以上、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニーなど充実した設備があります

    交通アクセスは、 JR山陽本線「西明石」駅まで徒歩約13分（約1020m） JR東海道・山陽新幹線「西明石」駅まで徒歩約13分（約1000m） 山陽電気鉄道本線「藤江」駅まで徒歩約20分（約1570m）

    学校区は、「明石市立沢池小学校」まで徒歩約15分（約1200m）、「明石市立野々池中学校」まで徒歩約17分（約1290m）の距離です

    周辺環境は スーパー「三杉屋明石小久保店」徒歩約6分（約420m） コンビニ「セブンイレブン明石鳥羽店」徒歩約5分（約380m） 幼稚園・保育園「西明石愛児園」徒歩約5分（約340m） 郵便局「明石鳥羽郵便局」徒歩約9分（約650m） 銀行「日新信用金庫市場支店」徒歩約10分（約760m） 公園「上ケ池公園」徒歩約8分（約600m） スーパー「トーホーストア明石小久保店」徒歩約6分（約420m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております ご相談下さいませ

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市藤江
    交通
    JR山陽本線西明石駅徒歩13分 ・ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩13分 ・山陽電鉄本線藤江駅徒歩20分
    学校区
    明石市立沢池小学校 明石市立沢池小学校の不動産をさがす→
    明石市立野々池中学校 明石市立野々池中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,780万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年11月
    土地面積
    80.63m²
    建物面積
    80.5m²
    接道
    南西側 接面6.6m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：1.47㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年11月下旬
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、照明器具、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー
    建築確認番号
    J25-20057
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西明石駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約14分（約1090m）
    • 明石市立沢池小学校 徒歩約15分（約1200m）
    • 明石市立野々池中学校 徒歩約16分（約1290m）
    • トーホーストア明石小久保店 徒歩約5分（約420m）
    • セブンイレブン明石鳥羽店 徒歩約5分（約380m）
    • トーホーストア明石小久保店 徒歩約5分（約420m）
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    物件名
    NO.2744351　 明石市藤江　新築一戸建て　 3,780万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00