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    中古マンション リフォーム済
    ユニライフ明石魚住　中古マンション 明石市の不動産の購入と売却→

    1,680万円
    物件価格/
    1,680万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    専有面積/
    70.35m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1987年4月
    最寄り駅/JR山陽本線「魚住」駅／山陽電鉄本線「山陽魚住」駅／山陽電鉄本線「西江井ヶ島」駅
    所在地　/兵庫県明石市魚住町鴨池

    ■本日ご対応可能！
    ■リフォーム済み（２０２４年８月）／LDK１９帖
    ■両面バルコニー／錦が丘小学校徒歩３分
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    最寄り駅まで徒歩圏内の便利な立地です。

    設備の整ったキッチンで新生活をスタート

    ゆったり足をのばしてくつろげるバスルームです

    リビング19帖で広々とお使いいただけます

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    エントランスには宅配ボックスがございます。 不在になりがちな方でも安心ですね。

    管理人日勤につき管理体制良好！

    荷物がある時にも便利なエレベーター完備

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    枚

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    DB間取り図両面バルコニーの３LDKの間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    明石市魚住町鴨池に所在する「ユニライフ明石魚住」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本マンションは1987年4月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は70.35㎡で間取りは19帖のLDK、6帖の洋室と4.2帖の洋室、4帖の洋室がある３LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ山陽本線「魚住」駅まで徒歩約6分（約470ｍ）
    山陽電気鉄道本線「山陽魚住」駅まで徒歩約19分（約1500ｍ）

    学校区は、「明石市立錦が丘小学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）、「明石市立魚住東中学校」まで徒歩約20分（約1600ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「コープ魚住店」徒歩約4分（約280ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン明石魚住駅前店」徒歩約6分（約420ｍ）
    保育園「魚住保育園」徒歩約3分（約170ｍ）
    郵便局「明石西郵便局」徒歩約3分（約240ｍ）
    銀行「 日新信用金庫魚住支店」徒歩約4分（約260ｍ）
    公園「錦が丘中央公園」 徒歩約5分（約370ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    柴田 和真
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市魚住町鴨池
    交通
    JR山陽本線魚住駅徒歩6分 ・山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩19分 ・山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩20分
    学校区
    明石市立錦が丘小学校 明石市立錦が丘小学校の不動産をさがす→
    明石市立魚住東中学校 明石市立魚住東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,680万円
    所在階／階数
    3階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1987年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.35m²
    バルコニー
    11.97m²／向き
    管理費
    7,805円
    修繕積立金
    16,184円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    117戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK18畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 魚住駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約6分（約470m）
    • 明石市立錦が丘小学校 徒歩約3分（約240m）
    • 明石市立魚住東中学校 徒歩約20分（約1600m）
    • コープ魚住 徒歩約4分（約280m）
    • セブンイレブン明石魚住駅前店 徒歩約5分（約420m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ユニライフ明石魚住　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2197535　 ユニライフ明石魚住　中古マンション　
    兵庫県明石市魚住町鴨池 1,680万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00