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    中古一戸建て
    明石市船上町　新築一戸建て　２６号棟 明石市の不動産の購入と売却→

    3,780万円
    物件価格/
    3,780万円
    毎月返済/
    約9.8万円
    建物面積/
    91.92m²
    土地面積/
    109.32m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2022年11月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「西新町」駅／山陽電鉄本線「山陽明石」駅
    所在地　/兵庫県明石市船上町

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    明石市船上町に所在する全３５区画の新築一戸建てのご紹介です。
    こちらは２６号棟となっております。

    本物件の交通アクセスは、
    山陽電鉄本線「西新町」駅まで徒歩約９分（約720ｍ）
    山陽電鉄本線「山陽明石」駅まで徒歩約２６分（約2080ｍ）
    山陽本線「明石」駅まで徒歩約２６分（約2080ｍ）
    最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね。
    学校区は、「明石市立林小学校」まで徒歩約６分（約480ｍ）、「明石市立衣川中学校」まで徒歩約７分（約560ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    セブンイレブン「明石田町2丁目店」徒歩約３分（約220ｍ）
    プチマルシェ「西新町店」徒歩約３分（約210ｍ）
    ミリオンタウン「明石硯町」徒歩約８分（約620ｍ）
    そが内科クリニック　約５分（約430ｍ）
    望海浜公園　徒歩約７分（約580ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    第1種住居地域は、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並み。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は109.32㎡（33.06坪）、建物面積は91.92㎡（27.8坪）です。
    間取りは1階部分に１７帖のLDKと５帖の和室、トイレ、浴室です。2階部分に７帖の洋室と５帖の洋室、4.7帖の洋室、書斎、トイレの４LDKタイプの間取りとなっております。
    TVモニター付きインターフォン、浴室乾燥機、ペアガラス、24時間換気など設備も充実しておりますので、快適にお住まいいただけますね。
    また、２台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

    設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
    資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸店
    佐藤 菜穂

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市船上町
    交通
    山陽電鉄本線西新町駅徒歩9分 ・山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩26分
    学校区
    -
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,780万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2022年11月
    土地面積
    109.32m²
    建物面積
    91.92m²
    接道
    西側 接面6.8m 幅員4.2m、北側 接面11.6m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    35戸
    駐車場
    有　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    洗面所独立、床下収納、フローリング、温水洗浄便座、カウンタキッチン、全居室収納
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    NO.1865476　 明石市船上町　新築一戸建て　２６号棟　 3,780万円
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    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
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    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00