明石市朝霧南町３丁目　新築一戸建て　全１区画

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

明石市朝霧南町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

本物件の土地面積は167.91㎡（50.79坪）、建物面積は112.82㎡（34.12坪）です
間取りは1階部分に18帖のLDK、2階部分に7.2帖の洋室、6.7帖の洋室、5.3帖の洋室、5.2帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、対面式キッチン、独立洗面台、各居室収納スペース、インナーバルコニー、パントリー、浴室換気乾燥機、食洗機など充実した設備があります

交通アクセスは、
JR山陽本線（JR神戸線）「朝霧」駅まで徒歩約9分（約720m）
山陽電鉄本線「大蔵谷」駅まで徒歩約12分（約940m）

学校区は、「明石市立朝霧小学校」まで徒歩約13分（約1000m）、「明石市立朝霧中学校」まで徒歩約23分（約1790m）の距離です

周辺環境は
スーパー「ヤマダストアー朝霧店」徒歩約2分（約130m）
コンビニ「セブンイレブン明石朝霧店」徒歩約1分（約80m）
幼稚園保育園「明舞保育園」徒歩約6分（約450m）
郵便局「明石朝霧駅前郵便局」徒歩約7分（約510m）
銀行「神戸信用金庫朝霧支店」徒歩約9分（約650m）
公園「大蔵谷2号緑地」徒歩約2分（約150m）
ドラッグストア「モリスドラッグ朝霧店」徒歩約3分（約240m）
スーパー「コープこうべコープ大蔵谷店」徒歩約6分（約480m）
コンビニ「セブン-イレブン明石朝霧店」徒歩約5分（約400m）
コンビニ「ローソン大蔵谷清水店」徒歩約6分（約480m）
病院「大山皮ふ科形成外科」徒歩約6分（約480m）
病院「せきじま産婦人科」徒歩約6分（約480m）
病院「あさぎり病院」徒歩約14分（約1100m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております

来店予約・物件見学など、
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物件概要

所在地: 兵庫県明石市朝霧南町３丁目明石市の物件一覧→

交通: JR山陽本線朝霧駅徒歩9分JR山陽本線朝霧駅の物件一覧→
山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩12分山陽電鉄本線大蔵谷駅の物件一覧→
JR山陽本線舞子駅徒歩36分JR山陽本線舞子駅の物件一覧→

学校区: 明石市立朝霧小学校明石市立朝霧小学校区の物件一覧→
明石市立朝霧中学校明石市立朝霧中学校区の物件一覧→

価格: 5,680万円

面積: 土地／167.91㎡（約50.79坪）、建物／112.82㎡（約34.12坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年12月予定

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第R08SHC110286号

駐車場: カースペース　2台

設備: 太陽光発電システム、人感照明センサー、給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、インナーバルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング、クッションフロア

現況: 建築中

引渡し: 2026年12月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

明石市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR山陽本線朝霧駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線大蔵谷駅の
不動産の購入と売却

JR山陽本線舞子駅の
不動産の購入と売却

明石市立朝霧小学校の
不動産の購入と売却

明石市立朝霧中学校の
不動産の購入と売却

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お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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周辺施設

朝霧駅(JR西日本山陽本線)
徒歩8分（約610m）

明石市立朝霧小学校
徒歩13分（約1000m）

明石市立朝霧中学校
徒歩23分（約1790m）

ヤマダストアー朝霧店
徒歩2分（約130m）

セブンイレブン明石朝霧店
徒歩1分（約80m）

明舞保育園
徒歩6分（約450m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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