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    新築一戸建て NEW
    明石市松江　新築一戸建て　１号棟 明石市の不動産の購入と売却→

    3,590万円
    物件価格/
    3,590万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    建物面積/
    111.15m²
    土地面積/
    70.61m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年11月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「林崎松江海岸」駅／JR山陽本線「西明石」駅／ＪＲ東海道・山陽新幹線「西明石」駅
    所在地　/兵庫県明石市松江

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    ◇立地
    ・山陽電鉄本線「林崎松江海岸駅」歩12分（960ｍ）
    ・JR山陽本線「西明石駅」歩18分（1440ｍ）
    ・藤江小学校歩5分（400ｍ）
    ・望海中学校歩17分（1360ｍ）

    ◇特徴
    ・国が定める長期優良住宅！税制面で優遇のメリットあり！
    ２０２５年１２月末までのご入居で所得税から年間３１万５千円、１３年間で最大４０９万５千円の控除を受けることができます。
    ・小中学校近く／駐車可／省エネ住宅／南向き／スーパー近く／浄水器／食洗機／浴室暖房換気乾燥機

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    神戸西店
    福田 大地
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    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市松江
    交通
    山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩12分 ・JR山陽本線西明石駅徒歩18分 ・ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩18分
    学校区
    明石市立藤江小学校 明石市立藤江小学校の不動産をさがす→
    明石市立望海中学校 明石市立望海中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,590万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    入居予定年月
    2025年11月
    土地面積
    70.61m²
    建物面積
    111.15m²
    接道
    南側公道 幅員2.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：2.88㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種住居地域、第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年11月下旬
    設備
    省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、照明器具、ダウンライト、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング
    建築確認番号
    第R07SHC110355号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 林崎松江海岸駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約11分（約910m）
    • 明石市立藤江小学校 徒歩約6分（約510m）
    • 明石市立望海中学校 徒歩約17分（約1340m）
    • マルアイ貴崎店 徒歩約11分（約850m）
    • セブンイレブン明石貴崎5丁目店 徒歩約7分（約580m）
    • マックスバリュ西明石南店 徒歩約14分（約1150m）
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    物件名
    NO.3309930　 明石市松江　新築一戸建て　１号棟　 3,590万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00