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    中古マンション
    アルファライフ西明石　中古マンション 明石市の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    専有面積/
    68.23m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2011年9月
    最寄り駅/ＪＲ東海道・山陽新幹線「西明石」駅／山陽電鉄本線「藤江」駅／JR山陽本線「大久保」駅
    所在地　/兵庫県明石市藤江

    【ペット可】南東向きで陽当たり良好
    ■西明石駅まで徒歩7分で通勤・通学に便利な立地です
    ■業務スーパー隣、ローソン徒歩2分でお買い物に便利
    ■オートロック付で防犯面でも心強いですね

    自然と調和したマンション外観は、周囲の景観に溶け込み、住む人に安らぎを与えます。緑豊かな環境と調和したデザインが魅力で、心地よい暮らしを実現します

    洗練されたインテリアが、訪問者に高級感と安心感を与えます。

    機能的なロビーで、住む人が快適に過ごせるよう配慮されています

    オートロックは高いセキュリティで不審者を防ぎ、住民に安心感を提供します！

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    枚

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    DB間取り図和室を含む3LDKの生活しやすい間取りです！
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    おすすめポイント

    明石市藤江に所在する「アルファライフ西明石」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは2011年9月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は68.23㎡で間取りは約14帖のLDK、6帖の洋室と5.5帖の洋室、4.5帖の和室の3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR「西明石」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
    山陽電鉄「藤江」駅まで徒歩約21分（約1650ｍ）
    JR「大久保」駅まで徒歩約39分（約3110ｍ）

    学校区は、「明石市立花園小学校」まで徒歩約18分（約1420ｍ）、「明石市立望海中学校」まで徒歩約13分（約1030ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「業務スーパー西明石小久保店」徒歩約0分（約1ｍ）
    「ファミリーマート明石小久保二丁目店」徒歩約3分（約200ｍ）
    「西明石愛児園」徒歩約8分（約640ｍ）
    「上ケ池公園」徒歩約6分（約410ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市藤江
    交通
    ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩7分 ・山陽電鉄本線藤江駅徒歩21分 ・JR山陽本線大久保駅徒歩39分
    学校区
    明石市立花園小学校 明石市立花園小学校の不動産をさがす→
    明石市立望海中学校 明石市立望海中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    所在階／階数
    2階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    2011年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    68.23m²
    バルコニー
    10m²／向き
    管理費
    2,900円
    修繕積立金
    13,600円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    72戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、シャワー、トイレ、B/T別室、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月10日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西明石駅(JR西日本 山陽新幹線) 徒歩約7分（約520m）
    • 明石市立花園小学校 徒歩約18分（約1420m）
    • 明石市立望海中学校 徒歩約13分（約1030m）
    • 業務スーパー西明石小久保店 徒歩約0分（約1m）
    • ファミリーマート明石小久保二丁目店 徒歩約3分（約200m）
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    この物件のリフォーム案内

    「アルファライフ西明石　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3064809　 アルファライフ西明石　中古マンション　
    兵庫県明石市藤江 2,980万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00